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【今日の仕事・ヤマダ編】ケーブルの撤去作業の立ち会い

24.01.29 今日の仕事

エステイト・リングの山田です

 

今日は引渡し前の手続き

ケーブルの撤去作業に立ち会いました

 

 

売主様はお仕事で日中立ち会う事ができませんので、代わりに立ち会わせて頂きました

 

最近はアンテナを設置する方も少なくなりケーブルにてテレビを視聴される事が増えています

 

アンテナと違い台風なとで飛ばされる心配も少ない事やインターネットも同時に申し込み出来る点も選ばれている理由です

 

そんなケーブルですが注意して頂きたい点があります

 

 

それは、設置工事の日程です

 

何処のケーブル会社様も大変忙しく希望通りの日程で工事ができないことが多くなっています

 

特に大型連休や年末年始などは早めに予約をしておかないと連休中テレビが見れないといったお客様もいらっしゃいました

 

我々としても、早めに引き渡しの日程を調整して引っ越しの手続きを迅速にしていただけるように手配をいたします

 

今回は買主様にちょっと気を付けて頂きたい点をご紹介させていただきました

 

ご参考になさってください

 

 

 

【少し気が早いですが…】2月の営業予定のお知らせ

24.01.28 お知らせ

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

大寒も過ぎて、一年で一番寒ーい時期となりました。
最近、朝車に乗る前、フロントガラスの氷と闘うのが日課になってます。
あれ、冷たいんですよね。そして急いでいるときほんとに困る!
早く暖かくなってほしいものです☺️

さて、すこし気が早いですが弊社2月の営業予定のお知らせです。

2024年2月の定休日は…

7日(水)14日(水)21日(水)28日(水) の予定です。

営業時間は 9:00~17:00

※事前にご連絡いただければ、曜日時間は問わずご予約承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

今年は4年に一度の「うるう年」で、2月は一日得した気分👍
元気に過ごしてまいりましょう!

【今日の仕事ヤマダ編】マンション売却のご相談で豊橋市へ

24.01.27 お知らせ

こんばんは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、今日のヤマダはマンションの売却相談を承り、愛知県豊橋市へ。

 

名古屋から電車で約1時間の距離にある豊橋市ですが、不思議とよく売却のご相談をいただきます。

これまでにも、マンション、戸建て、土地…各種何件か売却のお手伝いをさせていただいたおかげで、少しだけ豊橋市にも詳しくなりました。

 

そうそう、豊橋市は花の栽培が盛んなところだそうで、街のキャッチコピーもそのまま『花のまち豊橋』💐

駅の改札を出るとこんなにきれいな看板があるんですね!

 

今日いただいたご縁で、豊橋へはこれからまた何度か足を運ぶことになりそうです。

良いご縁結びができますよう、しっかりお手伝いさせていただきます!

愛知県豊明市にて査定

24.01.26 不動産売却のこと

愛知県豊明市にて査定のご依頼

 

こちらは弁護士事務所からのご紹介で査定を行いました

 

市街化調整区域の中でも特に建築の条件が厳しいエリアにある物件です

 

これまで市役所や県の建設事務所と打ち合わせを重ねて、ようやく目処がたち本日査定書を売主様にご提案出来ました

 

売主様も弊社からの途中経過で心配をされていましたが、今日のご説明で安心されたご様子でした

 

本格的な販売は来月からになりますが、一日も早く良いご報告が出来るように、これから販促資料を作成します

 

ご紹介いただいた弁護士事務所にも喜んでいただけるように精一杯お手伝いさせて頂きます

 

エステイト・リングは売却専門の不動産会社です

お困りの不動産なとございましたら、お気軽にご相談下さい

 

 

【今日の仕事 ヤマダ編】物件引き渡しが無事完了しました

24.01.25 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、本日のヤマダは、先日売買契約を結んだ物件の、引き渡し手続きに立ちあうため愛知県あま市へ出かけてまいりました。

雪の影響が残らなくてよかったです。

 

通常、私たちが「引き渡し」と呼ぶ手続きは

①物件の所有権移転登記

②売買代金の授受

③戸建て・マンションの場合はカギの引き渡し

の3つのことをまとめていて、
本来、別々の意味のある3つのことですが、売主様買主様の権利を守るために同時進行で行うのが慣例です。

 

今回は、買主様の資金の手続きをJAさんにお世話になりました。
とてもスムーズに手続きが進み、売主様買主様とも大変ご安心いただけたご様子。
おめでとうございました!

 

こうした手続きに立ち会うたび、ますますいい仕事をしていこうと気持ちが新しくなります✨

よーし、またがんばろう!

 

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