NEWS

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日のヤマダの仕事は…

かねてより販売活動を承っている物件の現地案内のため、長久手市へ☺

早めに現地へ行き、窓を開けて空気の入れ替えと周辺をかるく掃き掃除する予定とか。連日のこの暑さで、邸内の空気はむぉっと蒸されていることでしょうね💦せっかくご見学に来てくださる方が少しでも気持ちよく過ごしてくださると良いのですが！

長久手のお宅も、売主様がお引越しを済まされてからはや2か月。
人が住まなくなるとお家が傷む…とはよく言われる言葉ですが、今まで数多くの戸建住宅を見てきた私たちにはその言葉がとてもよくわかります。躯体も設備も、毎日使い続けて空気を循環させてこそ本来の機能を発揮できるのかもしれませんね。
幸いにも長久手のお宅は、売主様がお荷物の移動のため定期的に訪れていらっしゃるのでさほどの変化は感じられませんが、販売が長引いてしまうことが心配です。

物件にご興味のある方、ぜひぜひお問い合わせ、ご見学お待ちしております✨
一日も早い成約を目指して、販売活動頑張っていきます！

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
いつもいつもたくさんのお問い合わせをいただき誠にありがとうございます。

今日から９月☺
おかげさまで私たち 株式会社エステイト・リング は、無事第13期を終えて新しい期を迎えることができました。

コロナ禍で落ち込んでいたお問い合わせや成約の数も、ご愛顧いただいたお客様のおかげでほぼ元の水準に戻り、こうして営業を続けることができています。
数ある不動産業者のなかから私たちを選んでくださり、本当にありがとうございました。

第14期も引き続き、
★住宅ローン滞納や離婚…不動産とお金の悩み解決
★相続・住み替え…40代から直面する「親のいえ」問題解決
★女性の不動産購入サポート

の3本柱を大切に、『お客様の困りごとを解決する不動産屋』としてどんどん成長していきたいと思っています。

これからも、私たち株式会社エステイト・リングを
どうぞよろしくお願い申し上げます。

いつもいつもたくさんのお問い合わせをいただきありがとうございます☺

私たち昭和くらし不動産は９月も引き続き
水曜日定休にて営業いたします。

【９月の定休日】

９月　３日（水）１０日（水）１７日（水）２４日（水）

営業時間…　９：００～１７：００

※事前にご予約いただきましたら、定休日、営業時間にかかわらず対応いたしますので、物件のご見学、面談などどうぞお気軽にお申し付けください。

特に、「お金と不動産」のことでお悩みの方にはぜひ一日も早いご相談をお勧めしています。
例えば…

★住宅ローンを滞納して金融機関からの督促がストレスになっている
★「競売開始決定通知書」が届いてしまった。これからどうなるの？
★別れた夫が住宅ローンを滞納して連帯債務の履行を迫られている
★離婚にあたって共有名義の自宅の売却でもめている

など、複雑でなかなか直視できない案件ほど早めの対応が必須です。

このような「お金と不動産」のことでお困りのお客様は、ぜひご遠慮なく私たちにご相談ください。

これまでのお仕事の実績・解決事例はコチラから
→『任意売却のがっこう』

明日から9月。
残暑と呼ぶには過酷すぎる暑さの残る名古屋ですが、皆様のお役に立てるよう精進してまいりますので、どうぞ引き続きご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます☺

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日はお客様との面談で緑区方面へ。
ご自宅の買い替え相談を承りました。

今日はJRを利用して鶴舞駅から大高駅へ。

もう20年近く前、私が不動産仲介の営業を始めたばかりのころにマンション購入をお手伝いさせていただいたお客様。

当時小学生だった長女さんが昨年結婚なさったと聞いてびっくり！時の流れの速さを改めて感じてしまいます。

ご家族が３人になり、このままマンションで暮らすのも悪くはないけれど、やっぱり広さに余裕のある戸建に落ち着きたい…とのご希望で、買い替え物件を探し始めたタイミングでご連絡を頂きました☺

今日は、物件資料と現地の写真をご用意しての面談です。

いまや物件情報はネットでいくらでも検索できるし、ストリートビューを使えば居ながらにして現地の映像だって手に入る。それでも私たちのような不動産営業に、情報を集めてほしい、意見を聞かせてほしい、と声をかけてくださるお客様がいらっしゃるのは本当にありがたいことだと思います。

絶対に良い物件を探すぞーー！

さて、今日はひとまず奥様との面談で、ご希望の細かいヒアリングを約１時間半ほど。久しぶりにお会いする奥様は、変わらずお元気そうでなんだか嬉しくなりました。

今回ご紹介した物件のなかには、残念ながら希望に沿うものがなく現地に足を運ぶには至りませんでしたが、年内には良いものが見つかるといいな…というお客様の期待にお応えできるよう、引き続き情報収集と現地調査に励んでいきたいと思います✨

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

8月も終わりに近づいてきました。
いったん峠を越えたかのように思われた猛暑が、今週末どえらいことになりそうだとか…

40℃ってなに？？(笑)

そんな昨今の暑さの影響からか、近頃マンションの「北向き住戸」に注目が集まっているとのニュースを目にしました。複数棟を分譲する戸建販売でも、必ずしも南向きから売れていくわけではないんだとか。

北向き住宅のメリットといえば、

• 　物件価格・家賃が割安
• 　直射日光による家具や内装の劣化が少ない
• 　一定の明るさを保ちやすい
• 　日光による影響が少なく、作業や勉強に集中できる
• 　夏は涼しく快適に過ごせる

などが挙げられますが、この猛暑続きで「涼しく過ごせる」という特徴に着目する人が増えたということなんですね。

たしかに、いずれは40℃が珍しくなくなる⁈ なんてニュースを見ると、さもありなんと思ってしまいますね。

以前私が担当させていただいたお客様のなかにも、アンティーク家具を大事にしているので日当たりが良くない方いいと言う方や、仕事がほとんど夜勤なので明るすぎずゆっくり静かに休めるお部屋がいいと北向き住戸を希望される方がいらっしゃり、なるほど趣味やライフスタイルによってニーズは様々なんだなと感じることがありました。

しかしその一方で、北向きは

　☑夏が涼しいってことは冬寒い
　☑洗濯物が乾きにくい
　☑日照不足で暗く感じる
　☑日光で分泌されるセロトニンが減少して睡眠の質が落ちる

　などのデメリットが挙げられることもあり、どれもメリットと表裏一体。

つまりは、どちらの面に注目するかで価値が決まるということなんですね。

となれば、最終的に大切なのは自分の価値観。
何を取って何をあきらめるのか？？

多様化するお客様のニーズにお応えできるように、私も頭を柔軟にしておかなくてはいけないなと改めて思うこのごろです。