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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

昨日　1月21日（日曜日）、我らが地元愛知のマラソンイベント『にしおマラソン』が開催され、わたしオグリもお休みをいただき、友達ランナーの応援に行って参りました☺️

前日からの雨が止まずあいにくのお天気でしたが、雨の中一生懸命走るおとなたちはみんなかっこよくて、そんな姿を見るたびにいくつになっても何かに夢中になるって素敵なことだと思います。

私も走りたかったなーー！

そして、今回のマラソン大会ではコース上に名鉄電車の踏切があって、電車は通常ダイヤで運行されているため通過のタイミングで遮断機が下ります。当然ランナーさんたちはそこでいったん足止め。短い時間とはいえタイムロスにはなるので、記録を狙いたいランナーさんには不評なようですが、ちょっと休憩できる信号待ちみたいな感じで考えようによってはありがたいかも(笑)
さらには名鉄電車さんも配慮してくださっていて、足止めされたランナーさんにはあとからちょっとしたものがプレゼントされるとか。（のちほど聞いたらボールペンだったそうです）

寒い時期だし、決して有名な観光地ではない西尾の街での開催は意見が様々あるようですが、やっぱり地元愛知での貴重なマラソン大会は盛り上げていきたいですね！私も来年はエントリーして走ってみようかな。

応援でおなかがすいたので、帰りは「エリックサウス」でカレー4種のランチプレート。楽しい休日をいただきありがとうございました♡

名古屋市の不動産売却はエステイト・リングにお任せ下さい

今日は先日引渡しが完了したお客様のリフォームのご相談

複数のリフォーム会社を検討されていたようですが、最終的にどこのリフォーム会社に依頼するべきかアドバイスをして欲しいとのご相談でした

私達がリフォーム会社をご紹介させていただくこともあります

その際にお客様にお伝えするのは工事価格で決めない方がいいと言う事です

相見積もりを取るのは構いませんが、その提示された金額だけでリフォーム会社を決めてしまうのは非常に危険だと思います

なぜなら、これまでの経験上、どうしても工事価格を安く抑えてるリフォーム会社の方はその後の対応が不十分だったような気がいたします

実は新築の家を建てるよりも、リフォーム工事と言うのは熟練の技術を要します

例えばキッチンやお風呂を変えるのも壁の中の配管を確認することができませんから、これまでの経験で工事を進めていくことになります

現場合わせという言葉がありますが、これは本当に難しい作業です

それだけリフォームと言うのは依頼する会社によって仕上がりが違うと思ってください

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日のヤマダの仕事は…

先月から販売を承っているマンションの現地ご案内のため、愛知県豊川市へ。

今日はあいにくの雨模様で、日当たりの具合をご確認いただけないのが残念ですが、物件の一番の特徴である「専用庭」の広さや開放感を感じていただけたらいいな、と思います。

このブログのために何か写真を、とリクエストしたらこんなのが送られてきました。

芸人・友近さん扮するプロアルバイター西尾一男👏
豊川に向かう道の駅で発見したそうで。このキャラクター好きだな～(笑)

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日また【女性の不動産購入応援キャンペーン】に新規のご登録をいただきました！H様ありがとうございます。

H様がお探しなのは、名古屋市南東部（昭和区・瑞穂区・千種区あたり）のマンションでご予算2,000万円前後。駅から離れてもいいので静かな環境でのおひとり暮らしをご希望なのですが、

一番のご希望は「猫を３匹飼えること」

うーん。これはなかなか難しい。

ペット飼育可能なマンションは昨今非常に増えてきたのですが、多頭飼い、しかも猫3匹となるとなかなか探すのが大変です。

仮に、条件から探したとしてもその物件がH様のご希望に合うかどうかわからないですものね。。

と、いうことでいろいろな不動産屋さんにご相談に行かれた結果、なかなかよいものが見つからず、このたび弊社にご相談をお寄せくださいました。

せっかくのご縁なので、何とか良いものをご紹介したいとただいま検索中です。

もしもそんなマンションをご存じの方がいらっしゃったら、いや、そんなマンションを売却したいと思っていらっしゃるご所有者様！
ぜひご一報をお待ちしています！！

不動産のお困り事はエステイト・リングにお任せください

エステイト・リングが創業以来、最も大切にしている事は、売主様の不安を解消することです

特別、他社様よりも我々が優れているとは思いませんが、どんな難しい物件でも絶対に諦めないと言う気持ちだけは、どこにも負けないつもりでいます

現在も他の不動産会社でお断りされた物件の査定を進めています

この物件は市街化調整区域に位置し、既存宅地等の特例がなく簡単に再建築ができる物件ではありません

当然ですが、土地を売却するにあたり再建築できるか否かは経済的価値が大きく変わってしまいます

これまで市の担当者や県の担当者と何度もやりとりを重ね、少しずつですが、前に進んでいます

早く所有者の方に良いご報告ができるように努めて参ります

これまでにも、難易度の高い不動産売却を実現してきた実績が弊社にはあります

昨年は愛知県常滑市で、これまで5年以上も売却に出していても、なかなか売却できなかった物件をご相談から約3ヶ月で売却することができました

このように長期間売却してもなかなか結果が出ない物件は、通常の方法では売却することが難しいのです

少し視点を変えてお客様に紹介させていただきました

その方は以前にも不動産を購入していただいた投資家の方でしたが、インバウンドが戻ると確信されており、セントレアに近いという事で購入していただけました

建物を改装し、外国人向けの宿泊施設に変える予定とのことです

このようなお客様は通常の売却方法ではなかなか見つけることができません

これもこれまで培ってきた経験やお世話になっているお客様がいらっしゃるおかげです

現在所有されている不動産の売却でお悩みの方は一度エステイト・リングにご相談下さい

結果でお応えできるように精一杯お手伝いさせて頂きます