NEWS

＼＼今週末も開催します／／

「シャトー甚目寺」オープンルーム開催します♪

先週に引き続き今週末も、
「予約不要」「匿名でもOK」「見学自由」の現地見学会（オープンルーム）を開催いたします。

探し始めたばかりでいろんな物件を見比べてみたい方も、
七宝駅近辺でマンションを探していた！という方も、
ぜひこの機会に現地見学にお出かけください。

つい先日ハウスクリーニングが完了したばかりのきれいなお部屋です✨

当日は営業担当：ヤマダ（またはオグリ）が現地にてお待ちいたしております☺

■■来場にあたってのご案内■■

・住民の皆さんのご迷惑にならないよう、マンションエントランスには看板を設置いたしません。会場の「401号室」まで直接お越しください。「401号室」玄関には看板を設置しますので、ご確認のうえご入室ください。

・車でお越しの方には現地（マンション敷地内）駐車場をご用意しております。ご来場前にお電話いただきましたら場所をご案内いたしますので、フリーダイアル　0120‐528‐521までご連絡ください。

天気予報によると、18日（土）は最高気温28度の夏日になりそうです💦
風通しの良いお部屋ですが、念のため「暑さ対策＆水分持参」でお気をつけてお越しください。

皆様のご来場を心よりお待ちいたしております☺

「愛知県岡崎市・土地建物」
本日無事お引渡しが完了しました。

あいにくの雨天でしたが、心配したほどの降りにならず良かったです。
売主様、買主様　ありがとうございました。

長らく空き家のまま手を付けられないでいた不動産でしたが、相続人である売主様が意を決して積極的に動いてくださったおかげでつながった良縁です☺

ある方にとっては使い道がなかったり、持っていることが少々負担になっているものも、別のどなたかにとっては必要なもの、とても価値のあるものであったりします。今回のお取引も、まさにそんな良いサイクルがつながった感じで、橋渡し役を務めさせていただけた私たちも大変うれしく思います。

約1時間のお引渡し手続きは終始和やかなムード。
つつがなく終了してお開きとなりました✨

このたびのお取引、誠にありがとうございました！

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

本日は午後から
あま市の中古マンション「シャトー甚目寺」にてオープンルームを開催いたしました。

ご来場いただいたみなさま、ありがとうございました。

いまにも雨が降り出しそうな曇り空で、どのくらいの方にお越しいただけるのかと心配でしたが（お天気良すぎてもダメだし、雨だとどうしても出足が良くないのです）、先回GW期間中の開催よりも多くの方にご来場いただくことができたのは大変ありがたいことです。
販売開始から約３週間経て、ようやく物件情報が必要な方のところに届きはじめているということなのかなと思います。

ご見学いただき本当にありがとうございました☺

現地見学会（オープンルーム）は来週以降も随時開催してまいります。
次回の日程は決まり次第、HPと不動産情報サイト「スーモ」にてお知らせいたしますのでぜひチェックしてみてください。

気楽に、まずは現地を一度見てみたい…
探し始めたばかりなのであまり積極的に営業されたくない…

そんなお客様でも来場していただきやすいよう、「予約不要」「匿名OK」でご来場お待ちいたしております。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

今日の名古屋はさわやかな晴天✨
どこかに出かけたくなる陽気ですが、みなさま週末の予定はお決まりでしょうか？

さて、今週末の【オープンルーム・現地見学会】は以下の通り開催します☺
物件にご興味のある方はもちろんのこと、物件を探し始めたばかりのビギナーさん、今すぐではないけどいつか購入するときのためにと情報収集したい方…
ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。

不動産仲介歴23年で経験豊富な営業：ヤマダが現地にてお待ちいたしております☺

☆物件の詳細は不動産情報サイト「SUUMO」にも写真多数で掲載中。

また、弊社Instagramでも動画でご覧いただけます。
ページ右上のアイコンをクリックして、どうぞ合わせてご覧ください☺

今日のヤマダの仕事は、とある物件のご契約と引き渡しの立ち合い。
名古屋市近郊にある戸建住宅の取引をお手伝いさせていただきました。

売主様の家庭のご事情など、売却に至った経緯が複雑かつプライバシーへの配慮が必要な案件のため、ここで詳しく書くことはできないのですが、債権者による競売手続きとの同時進行で、売買手続きは時間との勝負でした。

競売申し立てから実際に競売手続きが開始されるまでの期間は、一般的には4～５か月程度と言われていますが、最近はもう少し早く進むケースもみられるため、いったん競売申し立てがされてしまうとそれを回避するために充てられる時間はさほど長くはありません。

今回の案件では、売主様が競売申し立ての事実を知ってから比較的早い段階で弊社にご相談をいただけたこと、ご家族をはじめ周囲の方々の手厚いご協力がいただけたこと等々、良い条件が重なったおかげで早々に売買契約を結ぶことができ、一気にお引渡し（＝債務返済）までこぎつけることができました。

そして、午後からは競売申し立てを取り下げていただくために、必要書類を携えて名古屋地方裁判所へ。

書類を受理していただき、無事取り下げ完了☺
手続き完了の報告に電話口の売主様も大変安堵されたご様子。本当に良かったです。

「競売になるともう間に合いませんか？」
「裁判所から手紙が届いたけどどうしたらいいの？」
任意売却を得意とする私たちのもとには、このようなお問い合わせが多く寄せられます。「競売＝不可避なもの」と諦められがちですが、手続きの段階によってはまだまだ間に合う可能性もあります。

もしもいま、このような状況にお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひとも一度ご相談をお寄せください。お電話でのご相談は、まずは匿名でもOKです。

おひとりでも多くの方の「お金と不動産」の悩みが解決できるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

★★お問い合わせ先★★　
競売や住宅ローン滞納についてのご相談は専用窓口で承っています
→　任意売却のがっこう　0120－528－521（電話相談は定休日なしで承ります）
解決実績多数の担当：ヤマダがご相談承ります。