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今月、私たちは販売中の物件のうち3件の価格変更を行いました。

「価格変更」と聞くと、
なかなか売れないから値段を下げたのかな？と思われるかもしれません。

もちろん、そういうケースもあります。

でも、今回の3件については、それだけが理由ではありません。

売主様のお引越しのタイミングや、「できればこの時期までに売却したい」というご希望。

そこから逆算して、今どう動くのがいいのかを考えてご提案した結果の価格変更です。

特にマンションの場合、同じ建物の中で複数の部屋が売りに出いていると、どうしても比較されやすくなります。

階数や向き、室内の状態など、その部屋ならではの良さをきちんとお伝えするのはもちろんなのですが、ただ購入される方の立場になれば、同じマンションの中の価格はやっぱり気になるところですよね。

だからといって、ただ安くすればいいわけでもない。

この辺のさじ加減は、なかなか難しいものがあります。

そしてもうひとつ。。

これからは年内の入居を目指して住まいを探す方が動く時期でもあります。

せっかくなら、その方たちが探している今このタイミングに、候補のひとつとして見てもらいたい！

そのタイミングを逃さないことも、今回価格を見直した理由のひとつです。

「売れないから下げる」だけではなく、売主様のご事情やご希望に合わせて、途中で戦略を変えていく。

売り出してからも、その時々の状況を見ながら考えることはたくさんあります。

今回の価格変更もそのひとつなのです☺️