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不動産の問題を解決する専門家、エステイト・リングの山田です

今日は名古屋市昭和区近郊で空家を所有されている方向けの発信です

度々テレビなどでも特集される空家問題ですが名古屋市昭和区近郊でも発生しています

地域柄、テレビで見かけるような壁がくずれそうな放置空家は見かけませんが空家になっている家はよく見かけます

空家が問題になってしまう一つ原因が、空家所有者と周辺に住んでいる方との管理に対するギャップです

空家になっている家は元々はご実家が多く、色々な事情で売却が出来ないケースがあります

所有者の方も放置している訳ではなく出来る範囲で管理をされています

しかし、ご近所の方からは適切な管理をされていない思われています

仮に、実家近くに住んでいてもお仕事をされながらの管理は休日の度に管理に訪れるのは無理だと思います。実際月に１回でも管理されていれば凄い事だと思います

それでもご近所からは「あそこの空家はほったらかしになっている」と思われしまいます

そこでまずはこのギャップを埋め、ご近所の方に安心して頂く為の方法をお伝えします

それは、ご自身の連絡先を伝えておく事です

そんな事かと思われそうですが、これまで空家問題で隣地の方からまず言われた事が空家管理よりも「何かあった時にどこに連絡すればいいのか分からなかったと」言われます

連絡先を伝えておくだけで安心され、これまでのクレームもおさまりました

そして、このようなコミュニケーションを取ったお陰でクレームもなくなり、良好な関係が築かれた事例もあります

印象深いのが定期的な草刈りを行ってもらう代わりに、駐車場を無償で使用させてもらったケースです

空家で一番厄介なのが草刈りです

夏場などは刈っても直ぐに雑草が生えてきます。雑草だらけのお庭は放置空家の印象を持たてしまいます

月に一度の草刈りでも直ぐに伸びてしまいご近所からは放置空家だと思われてしまいます

そんな中、お隣のご主人が草刈りと駐車場利用を提案されました

所有者の方には、こんな嬉しい提案はありませんでした。直ぐに了解され実家の管理もかなり楽になりました

現在、空家管理でお困りの方へ

適切な管理は勿論ですが、まずはご近所の方への挨拶と、何か起こった際の連絡先をお渡しするだけでご近所の方は大変安心されます

是非、ご参考に

エステイト・リングは不動産のお困り事の解決を主に行う不動産会社です

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