【今日の仕事 ヤマダ編】重要事項調査のため岡崎市役所へ
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて今日のヤマダの仕事は、重要事項調査のため岡崎市役所へ。
「重要事項調査」とは、「重要事項説明書」を作成するのに必要となる物件の詳細を、関係する役所に聴き取り調査に行くこと。そして「重要事項説明書」は取引する不動産に関する法令上の規制や外観ではわからない権利関係などを書面にして買主様にご説明するものなので、作成の際は細心の注意が必要となります。
この説明が不十分だったり、内容に間違いがあると行政処分の対象になることも。何よりお客様にご迷惑がかかるので調査はきっちりこなさなくてはなりません。
今日は、商談が進んでいる岡崎市内の土地の売買契約の準備のため重要事項調査に出向いていきました。
無事に契約が進むよう、しっかり準備をしてまいります☺️
