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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、先月以来、弊社取扱物件の中で一番多くのお問い合わせを頂いているのがこちら。

【豊明市栄町内山・土地・1650万円】です☺
詳細はこちらから→利便性と静かな住環境が融合した住宅用地

当初1,850万円で販売をスタートして、５月に1,650万円に変更。
販売当初から広さと立地と価格とのバランスの良さで、たいへん多くのお問い合わせを頂いていたのですが、価格を変更して以来ますます多くのお問い合わせをいただくようになりました。

この物件、情報をよく見ていただくと
都市計画法で定められた「市街化調整区域」というエリアに存しています。不動産に詳しい方ならばきっと「それって家を建てられない地域だよね？？」とピンとくるのではないかと思いますが、「市街化調整区域」とは都市計画法により「無秩序な市街化を防止するため市街化を抑制するべき」と定められている区域のことで、基本的には建物の建築が認められないエリアのことを指します。

では絶対に建築が認められないかというと、実はそうとも限らず、建築を可能にする例外規定がいくつか定められています。

今回販売活動中の【豊明市栄町内山】の土地についてももちろん、事前の調査や愛知県へのヒアリングを重ねた結果、一定の要件を満たせばおおむね建築の許可を取ることができそう、との裏付けをとって販売を開始しています。

その要件については、少し複雑なお話になってしまうためここでは詳しく書くのを控えさせていただきますが、物件にご興味のある方には担当者からご説明いたします。どうぞお気軽にお問い合わせいただきたく存じます☺

今日も一件、ハウスメーカーさんから物件の詳細や契約条件についてのお問い合わせをいただきました。

そろそろ良いご縁がいただけそうかな？？

興味はあるけど問い合わせのチャンスを逃している…という方がいらっしゃいましたら、この記事を読んだのが何かのご縁かもしれません！

ぜひお早目にお問い合わせ、ご検討を、どうぞよろしくお願いいたします！