【名古屋市不動産売却相談】・尾張建設事務所にて調査
日頃、大変お世話になっている弁護士事務所からのご紹介で不動産の売却相談を承っています
しかし、こちらの物件は一般的な物件とは少々違う所があります
それは、『市街化調整区域』にある土地なのです
この市街化調整区域は基本的には家の建築は出来ません
しかし、一定の条件を満たせば家の建築が可能になります
代表的な条件は既存宅地と言われるものです
簡単に説明すると市街化区域と市街化調整区域に線引きされる前から宅地として(家が建っていた)利用していた場合は建築可能となります
※その他の条件もあります
しかし今回のご相談は、既存宅地には該当しません
それなら何とか方法はないかと調査を続けています
今日は役所との協議で必要な当時の家を建築した資料の情報開示請求を行いました
これらの資料を整えて役所との協議に入ります
一筋縄では行かないご相談ですが家が建築出来る土地か、そうではないかで経済的価値が全く変わってしまいます
売主様の利益を守る為にもきちんとした調査で売却を進めて参ります
