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今日のヤマダは、物件のお引き渡しに立ち会うため愛知県豊橋市へ。

「お引き渡し」とは、売主様、買主様、司法書士の先生にご出席いただき、売買代金の支払いと所有権移転に必要な書類を作成することなのですが、ひとつでも忘れ物があると手続きを進めることができず、日を改めての仕切り直しになってしまう、大切な作業です。

売主様、買主様には事前に、くれぐれもお忘れ物なさいませんように、と念を押すのですが、それでもやっぱり時々は…(笑)。当日の朝、「どうしよう！あったはずの権利書がない！」とお電話いただき、慌てて一緒に家中を探したこともあります。

今日のお手続きは、滞りなく、無事所有権移転登記の申請にまで進んだようでひと安心。。

ちなみに、権利書（今はもう「登記識別情報通知」が主流でしょうか）はなくても不動産の売買は可能です。ただし、事前にいくつかの手続きが必要で、時間と費用が少し余分にかかりますので、これから不動産を売却しようと考えているけど権利書が見当たらない方、少し早めに不動産業者にご相談なさってみてくださいね！