【今日の仕事 】今日は査定報告書を作成中です
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
今日の私の仕事は、先日売却のご相談を承った土地の「査定報告書」の作成です。
ご相談くださったのは名古屋市内にお住いの70代のご夫婦Ｓ様。
20年ほど前に相続した土地に、いずれ自宅を建築しようと時期を待っていらしたそうですが、ご主人が病気になり介護が必要となったため、今後の治療費と生活費のために売却をご検討中とのことでした。
いつか息子さんたちにも引き継げたら、と大切にしてきた土地だそうですが、当の息子さん方からは、そんなことよりも売却した資金でゆとりある生活を送ってほしいと諭され、手放すことを決心されたそうです。優しい息子さんたちですね。
現地を拝見したところ、形の良い角地で周りも静かな住宅街。
少し小さめなのが気にはなりますが、きちんと値付けして丁寧に販売活動を行えば、比較的早期に販売できるのではないかと思いました。
今日は、近隣の成約事例と比較しながら、適正な価格を見極める作業に取り掛かっています。売主様のご事情やご希望を聞いてしまうとついつい高めの値付けをしてしまいそうになりますが、そこは冷静かつ客観的に。
正式に販売が決まりましたらまたＨＰでもご紹介させていただきます。
どうぞご期待ください☆
