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昨日のヤマダは、岐阜県某所へ。

売却のご相談をくださった所有者様と現地で待ち合わせ、現況確認をさせて頂きました。

事前のヒアリングと図面の調査では、土地の形が少々複雑で間口と道路の状況が心配されましたが、販売に支障はなさそうとのことで一安心です。

ご売却の相談をお受けした時、マンションはよほどの事情がない限り価格についておおよその見当がつきますが、土地・戸建はまさに千差万別、現地と図面の調査をしない限り安易にお答えできないもの。だから、私たちはどんな小さな（気軽な）ご相談でも、価格のお話をする前には遠くても必ず現地を確認するようにしています。

このたびのご相談から、また良いご縁がつながりますように。

精一杯お仕事させていただきます！

【成約御礼】

本日晴れてご成約と相成りました!(^^)!

パビリオン一宮（愛知県一宮市/中古マンション）

たくさんのお問い合わせ、ご検討を頂き誠にありがとうございました！

☆まだまだ売却不動産募集中☆

愛知県・岐阜県で不動産売却をお考えのお客様、ぜひご相談ください。

昭和くらし不動産は売却が得意な名古屋の不動産屋です！

今日のヤマダは、物件のお引き渡しに立ち会うため愛知県豊橋市へ。

「お引き渡し」とは、売主様、買主様、司法書士の先生にご出席いただき、売買代金の支払いと所有権移転に必要な書類を作成することなのですが、ひとつでも忘れ物があると手続きを進めることができず、日を改めての仕切り直しになってしまう、大切な作業です。

売主様、買主様には事前に、くれぐれもお忘れ物なさいませんように、と念を押すのですが、それでもやっぱり時々は…(笑)。当日の朝、「どうしよう！あったはずの権利書がない！」とお電話いただき、慌てて一緒に家中を探したこともあります。

今日のお手続きは、滞りなく、無事所有権移転登記の申請にまで進んだようでひと安心。。

ちなみに、権利書（今はもう「登記識別情報通知」が主流でしょうか）はなくても不動産の売買は可能です。ただし、事前にいくつかの手続きが必要で、時間と費用が少し余分にかかりますので、これから不動産を売却しようと考えているけど権利書が見当たらない方、少し早めに不動産業者にご相談なさってみてくださいね！

今日のヤマダはまたまた愛知県豊橋市へ。

お客様との面談に出かけています。

名古屋から豊橋市までは約60KM。

不思議と豊橋市とは縁が深くて、これまでにもマンション、土地、中古住宅…と種別を問わず定期的に売買案件を頂き、お手伝いさせていただいています。

主にヤマダが担当させていただくことが多いため、写真のこの道もヤマダにとっては、いわば慣れた道。

こちらから出向きます、と申し上げると、遠いところ申し訳ないと恐縮されるお客様もいらっしゃいますが、やはりお顔を見て話が伺えるとこちらも安心なのです。

（こういうご時世なので、面談はちょっと…と仰る方にはもちろん無理にとは申しません！）

ご相談をお寄せいただく際には、なんでもご遠慮なくお申し越しください。

こうでなきゃ困ります！が無いのが私たちの強みです(*''▽'')

こんにちは。

昭和くらし不動産のオグリです。

今朝、以前にお取引をお手伝いさせていただいたお客様が事務所にお立ち寄り下さいました。

かれこれ2年ほど前に、当時お住いだった瑞穂区内のマンションを売却して、昭和区の新築住宅に住み替えをなさったK様。

以来なかなかお目にかかる機会はなかったのですが、偶然弊社のinstagramをご覧頂き久しぶりに思い出して下さったそうです。なんてありがたいこと。

ついででごめんね～なんて仰いながら、函館出張のお土産までくださいました。

実はK様、ご実家が三重県名張市にあり、現在はお母さまがおひとりで暮らしていらっしゃるそうなのですが、そろそろ近くに引っ越してこないかと説得している真っ最中とのこと。大きくなくていいので手頃なマンションがあったらお母さまと一緒に見てみたい、と仕事のご依頼も頂きました。

まさに、私の得意な「親の家」のご相談です！

これまでずっと一軒家にお住いだったお母さまにとっては、「名古屋」の「マンション」という2つの抵抗感があるかもしれませんが、良い物件をご紹介することで便利さと安心感がこれからの暮らしのメリットになることを感じて頂けたらいいなと思っています。

ともあれ、2年前からのご縁をつないでいただけていることに感謝しきりの今朝。

良い仕事でしっかり感謝の気持ちをお返ししたいと思います。

先日訪れた三重県菰野町の百日紅の花。濃淡のあるピンクの花がきれいでした。