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うぅーーーー暑い！暑い！

口を開けば「暑い」しか出てきません。

今日の名古屋はついに40℃超えの予報が出るなど、暑さのピークを迎えております。まさに災害級、命の危険を感じるレベルとも言われますが、仕事は待ってくれません。いや、仕事があるのは大変ありがたいこと。水分塩分補給をしっかりして、いつもより多めに休憩しながらお仕事して参ります。

みなさまもご自愛くださいね。

さてそんな暑さの中ヤマダは、愛知県弥富市の市役所へ物件の調査に出かけて参りました。

先月売却のご相談を承った物件（戸建）でしたが、弊社のお客様の中にちょうど希望条件がマッチする方がいらっしゃり一番にお声をお掛けしたところ、とんとん拍子にお話が進み、近々ご契約の運びとなりました(*''▽'')

今日は、建築基準法による規制等々の調査のあと、水道配管の調査のため海部南部水道企業団へと転戦。

今回は役所の方にスムーズに対応して頂き、とても効率よく調査が完了したとのこと。お暑い中ほんとうにありがたいです。

午後からは、早速「重要事項説明書」の作成に取り掛かります。

7月も皆様のお役に立てるよう精進して参りますので、どうぞ昭和くらし不動産をよろしくお願い申し上げます！

【今日の仕事　ヤマダとオグリ編】

今日は、売却依頼をお受けした物件の調査と写真撮影のため、愛知県豊橋市まで行って参りました。

今日、私オグリは名鉄電車にて移動。

名古屋駅から豊橋駅まで特急電車の乗車時間は約55分でした。

以前の職場に、豊橋から通っている方がいらっしゃって、遠くから大変ですね、と言ったら「いやー全然！始発駅なので朝は座れるし意外と楽ですよ！」って返されたやり取りを思い出しました。

今度販売をお受けした物件は、ファミリー向けの素敵な注文住宅。

豊橋駅からは少し距離がありますが、名古屋方面にお勤めの方にも通勤圏内の物件としてご検討いただけたらいいなと思います。

これから資料を作成して、詳細情報は近々公開いたします。

ぜひご覧いただきますよう、よろしくお願い致します！

「花のまち豊橋」

駅前の花壇、とてもきれいでした！

そして中心街を走る路面電車。

時刻表を調べたら、平日朝の通勤時間帯には１時間に10本も運行しているんですね。

花がきれいで便利な街。販売活動が楽しみです。

早いものでもう6月！

今年の東海地方の梅雨入りは6月11日頃との予報が発表されたようですが、しっかり体調管理に気をつけて元気に乗り越えていこうと思っています。

皆様もお元気でお過ごしくださいね！

さて、梅雨入り前の晴天のもと、ヤマダは本日、お客様との約束で愛知県豊橋市に向かってます。

おぉ～いい天気！

豊橋市は名古屋から車で1時間30分程の距離ですが、時間帯によっては渋滞もあるので、いつもかなり時間に余裕をもって出かけていきます。

タブレットやスマホのおかげで出先の隙間時間でいくらでも仕事ができるので、早く着くぶんには何ら無駄がない、というのはありがたいことです。

むしろ遅刻は厳禁ですよね。

遠くまで申し訳ない、と恐縮されるお客様もいらっしゃいますが、やはりお顔を見てお話を伺いたいので、私たちはその労を厭いません。

どうか今日のご縁が、お客様の悩みの解決につながりますように。

私たち昭和くらし不動産は、愛知県・岐阜県を中心に「問題解決型不動産仲介」サービスを提供しています。

今日のヤマダは、間もなくお引き渡しを控えたマンションへ、とある作業の立ち会いに出かけました。といっても、エアコンの撤去作業なので、普通ならそんなに大げさなことではない…はずなのですが、今日は少し時間がかかるようです。

というのも、今回取り外しをお願いしたエアコン、最近ではほとんど見かけることのなくなった家庭用「ガスエアコン」なのです。

かつては、電気タイプのエアコンよりも効率が良いといわれ、多くのガス器具メーカーさんが製造、販売していたようですが、現在では製造が終了しており、修理・交換などは受け付けられていないようです。

このマンションでも、これまでお住いになっていた方（売主様）はお使いになっていらっしゃったようですが、新しくお住いになる方（買主様）は別の新しいものを取り付けたいとのご希望でしたので、お話し合いのうえ、売主様の費用負担にて撤去することと決まり、弊社にてその撤去作業を請け負う業者さんをご紹介申し上げたのですが…

やはり今となっては珍しい機器のようで、しかも電気エアコンと違ってガス管の処理など少し手間のかかる工程もあるもよう。いつもお願いしている業者さんのひとつには、経験がないとの理由で辞退されてしまいました。。

最終的には、知り合いの不動産会社さんの紹介で、やっていただける業者さんと無事つながりました。

電気エアコンならたいてい30分ほどで作業は終了するところですが、今日はまだまだ。物件がお約束通りの状態で引渡せるようにするのも、仲介業者の大事な仕事なのです。

余談ですが…ガスエアコンはコストが安くパワーがあるので、業務用として学校や病院や商業施設などでも大いに使われているそうです☆

【今日の仕事　ヤマダ編】

今日のヤマダは、お客様にお目にかかるため大阪市此花区に向かいました。

名古屋から車で約2時間半。

新幹線のほうが断然速いのですが、今日は少々荷物もありましたので、車にて。

お約束の時間に遅れないようにと、早朝から出発したようです。

昨年からのコロナ禍で、対面でのご相談を控えざるを得ない状況が続きましたが、この頃ようやく少しずつ、対面かオンラインかをお選びいただけるようになってきました。嬉しいことです。

今回のお客様は、大阪を離れられないご事情があったため、当方より出向きご自宅にお邪魔させていただきました。

短い時間の面談でしたが、お困りごとの解決への道筋がついたようです。

電話やメールやZoomよりも、やっぱりじかにお会いできるとお話がスムーズに進むような気がする。

いつまでも昭和気質な私たちです。

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私たち昭和くらし不動産は、

対面でもオンラインでも、お客様のご事情に合わせて柔軟に対応いたします。（時には多少遠くても足を運びます）どうぞお気軽にご相談お寄せ下さい！