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不動産に興味のある方に、もしかしたら役に立つかもしれない豆知識！

お時間ありましたらぜひご一読ください☆

　早速ですが、「0.3025」

　これ、何の数字かご存じでしょうか？

　ピンとくるのは不動産屋だけかもしれませんね。。

不動産の面積を表す単位としていちばんのお馴染みは「㎡（平方メートル）」

もうひとつよく用いられるのが「坪（つぼ）」

1坪は約3.3㎡　

「約」とつくのは、坪表記は日本古来の尺貫法に基づいていて、

　「㎡」はメートル法に基づいているため、サクッとした互換性がないからです。

私たち不動産屋は、㎡と坪の両方を場面で使い分ける必要があるため、

しばしば㎡を坪に、または坪を㎡に表記しなおします。

その時に使う数字が　「0.3025」

例えば、100㎡を坪に換算するとき…

3.3㎡が1坪だから、と「100÷3.3」とはせず、

「100×0.3025」で算出するのが不動産屋的計算法

上記の計算、結局どちらも　30.30坪なのでどちらでもいいのかもしれませんが、

0.3025を掛け算して坪に換算していたらかなり通っぽいかもしれません。

ついでの余談ですが、

　不動産の購入を検討している方に広さのご希望をお聞きすると、

マンションをお探しの方は　○○㎡くらいで…　と仰り、

土地をお探しの方はたいてい、○○坪くらいで…　と仰います。

畳の部屋の広さは㎡ではなくてやっぱり「帖」。

この使い分けなんだか不思議だなーと思いますが、日本人が尺貫法とメートル法を器用に使い分けてる証拠ってことなのかもしれませんね。

最後までお読みいただきありがとうございました！