安全な住宅ローンについて②
今回は安全な住宅ローンについての二回目
前回は住宅ローンのシミュレーションについて説明させて頂きました
今回は安易に変動金利を選択された時のリスクについて説明します
現在、多くの方が変動金利を選択されています
しかし、中には変動金利の仕組みをキチンと理解されずに選択されている方もいらっしゃるようです
元々、変動金利を選択される方は資金に余裕がある方が選択されると言われていました
年に２回の見直しがあり、上昇局面になった場合の返済額にも対応できる方です
しかしここ数年（実際には数十年ですが）変動金利は変動が少なく固定金利を超えていません
このような理由から変動金利を選択する方が増えていると思われます
資金的に余裕がある方は金利上昇時にも対応可能ですが、返済しやすさや、借入金額を増やす為に変動金利を選ばれた方です
勿論、これまでの返済額に余裕がある場合は良いのですが、変動金利の返済額だけで住宅ローンを判断し家を購入された方は上昇局面では返済が厳しくなってしまう場合も出てきます
これから住宅ローンを利用される方は変動金利の選択が間違っている訳ではありません
変動金利の仕組みやリスクを理解した上で変動金利を選択して下さい
先日の日経新聞でも金利については意見が分かれています
どうか安心・安全な住宅ローンをご利用下さい
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