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今年も名古屋の春のイベント!名古屋ウイメンズマラソンが近づいてきました

24.02.22 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、2月も下旬を迎え、日々少しずつですが春めいた空気が感じられるようになりました。寒がりな私としては一日も早く暖かくなってほしい!

そして、毎年この時期、私たち市民ランナー…いや、女性ランナーにとっての一大イベント【名古屋ウイメンズマラソン】がここ名古屋で開催されます。

 

3月10日の開催まであと2週間ちょっととなり、そろそろ街中でも通行止めの案内看板が見られるようになりました。

(私たちの会社もコースが近く、この時期になるとこんな予告看板が設置されるのです。)

現金なもので、マラソンに全く興味のなかったころには正直なところ、めんどくさいイベントだなーと思っていましたが(笑)、いざ自分が走るようになるとめちゃくちゃ楽しみな日。
今年、私は出走しませんが仲間の応援に名古屋の街を走り回るつもりです☺️

このブログを読んでくださる方で、名古屋ウイメンズマラソンを走る予定の方がいらっしゃいましたら、ぜひぜひ頑張ってくださいね!ファイトー!

【今日は定休日ですが】趣味と実益を兼ねて…

24.02.14 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて本日、水曜日は定休日☺️
ですが、こんな良いお天気は物件の写真撮影日和!ということで
間もなく販売開始予定の売地の現地写真を撮影に参りました。

 

愛知県内、三河地方某所の住宅用地。


日ごろからお世話になっている士業の先生からいただいたご縁で、もうすぐ販売開始いたします。
準備が整いましたら、不動産情報サイト「SUUMO」とこのホームページ内でご紹介いたしますので、ぜひまたご覧になってみてくださいね。

 

写真撮影後は、少し足を延ばして「岡崎総合公園」でジョギング10KM
2月というのに、少し走っただけですぐに汗だく💦
思ったよりもアップダウンのあるコースでしっかりトレーニングになりました。
趣味と仕事を両立した充実の休日です♡

春…引っ越しの季節

24.02.08 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

ここ名古屋は今週に入り、暖かく過ごしやすい日が続いています。

一足早い桜開花予想では、名古屋の開花時期は3月23日だそうで、もうあとひと月もすればどこそこの桜が咲いていたよ、なんて会話が交わされる時期になるのが楽しみです。

 

私たちの会社がお世話になっている「ブロンズ森島」さんでも、そろそろ毎年恒例の春のお引越しシーズンが始まっています。
春先に引っ越しトラックが集中するのは単身者向けの賃貸マンションならではの風景かもしれませんね。友達や家族で荷物を運ぶ姿も微笑ましくて、ああ春だなーと毎年思います。

今日も一件、お引っ越し作業中☺️

春はすぐそこ。体調整えて元気に過ごしてまいりましょう!

 

住宅ローン・変動金利について

24.02.03 日常



エステイト・リングの山田です

 

今回は、住宅ローンの変動金利について

 

ここ10年来、低金利が続いている関係もあり、現在住宅ローンを利用される方の約7割強が変動金利を選択されています

 

私がこの業界に入った当時は、変動金利を選択される方は非常に少なく、ほとんどの方が2年固定、5年固定、10年固定を選ばれていました

その頃は、変動金利に対してリスクが高いと感じている方が多かったです

 

確かにここ数年の変動金利の推移を見れば、変動金利を選ぶが1番得策だと思います

 

しかし、去年の秋口から金利上昇が巷を騒がしています

毎月固定金利が上昇していた時期もありました

 

そんな時でも、変動金利の金利見直し時期は大抵4月10月と決まっていますので、金利上昇局面でも影響はありませんでした

 

しかし再来月には金利見直しの4月を迎えることになります。

 

変動金利は125%ルールがありますので、いきなり大幅な金利上昇はありませんが、毎回毎回金利が上がっていけば、気づいた時にはとんでもない金利になっている可能性もあります

 

先日のお客様はマイホーム購入時には変動金利を選択されていましたが、先日10年固定に切り替えをされたそうです

 

正直、どちらが得策なのかは誰にもわかりません

しかし何事も早めに情報収集をしながら動いていくことが肝心です

 

住宅ローンの金利だけではなく、物価高など家計に与える影響は混沌としています

 

エステイト・リングでは購入後の住宅ローンのご相談も承っております

 

今後の住宅ローンの返済等で不安がある方はお気軽にご相談ください

 

 

 

【今日の仕事 ヤマダ編】物件引き渡しが無事完了しました

24.01.25 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、本日のヤマダは、先日売買契約を結んだ物件の、引き渡し手続きに立ちあうため愛知県あま市へ出かけてまいりました。

雪の影響が残らなくてよかったです。

 

通常、私たちが「引き渡し」と呼ぶ手続きは

①物件の所有権移転登記

②売買代金の授受

③戸建て・マンションの場合はカギの引き渡し

の3つのことをまとめていて、
本来、別々の意味のある3つのことですが、売主様買主様の権利を守るために同時進行で行うのが慣例です。

 

今回は、買主様の資金の手続きをJAさんにお世話になりました。
とてもスムーズに手続きが進み、売主様買主様とも大変ご安心いただけたご様子。
おめでとうございました!

 

こうした手続きに立ち会うたび、ますますいい仕事をしていこうと気持ちが新しくなります✨

よーし、またがんばろう!

 

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