【今日の仕事ヤマダ編】引渡し前の大事な作業に立ち会ってます
今日のヤマダは、間もなくお引き渡しを控えたマンションへ、とある作業の立ち会いに出かけました。といっても、エアコンの撤去作業なので、普通ならそんなに大げさなことではない…はずなのですが、今日は少し時間がかかるようです。
というのも、今回取り外しをお願いしたエアコン、最近ではほとんど見かけることのなくなった家庭用「ガスエアコン」なのです。
かつては、電気タイプのエアコンよりも効率が良いといわれ、多くのガス器具メーカーさんが製造、販売していたようですが、現在では製造が終了しており、修理・交換などは受け付けられていないようです。
このマンションでも、これまでお住いになっていた方（売主様）はお使いになっていらっしゃったようですが、新しくお住いになる方（買主様）は別の新しいものを取り付けたいとのご希望でしたので、お話し合いのうえ、売主様の費用負担にて撤去することと決まり、弊社にてその撤去作業を請け負う業者さんをご紹介申し上げたのですが…
やはり今となっては珍しい機器のようで、しかも電気エアコンと違ってガス管の処理など少し手間のかかる工程もあるもよう。いつもお願いしている業者さんのひとつには、経験がないとの理由で辞退されてしまいました。。
最終的には、知り合いの不動産会社さんの紹介で、やっていただける業者さんと無事つながりました。
電気エアコンならたいてい30分ほどで作業は終了するところですが、今日はまだまだ。物件がお約束通りの状態で引渡せるようにするのも、仲介業者の大事な仕事なのです。
余談ですが…ガスエアコンはコストが安くパワーがあるので、業務用として学校や病院や商業施設などでも大いに使われているそうです☆
