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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日のヤマダの仕事は、春日井市にお住いのお客様からご相談をいただきマンションの訪問査定に☺

お問い合わせの際電話口で、自分の希望の金額で売れるのか、もし住宅ローン残債を下回る金額でしか売れなかったらどうなるのか、など多くの疑問と不安を口にしておられた売主様、仕事終わりでお疲れのところ貴重な時間を割いてくださいました。面と向かってお話しすることで少しでも不安が解消されたらいいなと思います。

さて、明日は水曜日で定休日となりますが、
【住宅ローン・離婚・競売】に関する不動産売却については電話でご相談を承ります。

お問い合わせは　「任意売却のがっこう」フリーダイヤル　0120-528-521まで、
どうぞお気軽にお電話ください。担当ヤマダがご相談承ります。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、今日のヤマダは物件の調査のため豊田市役所へ出かけてまいりました。

日ごろから大変お世話になっている士業の先生からのご紹介案件の調査です☺

大方の調査はインターネットで完結する昨今ですが、「念には念を」の確認が必要だったりルールそのものに特例があるような場合（よくある「ケースバイケース」ってやつ）にはやっぱり担当の方と一緒に資料を見て共通認識の上でしっかり確認を取りたいもの。今日はそんな案件のご相談に出かけてまいりました。

20年以上不動産取引にかかわってきた私たちですが、やればやるほどまだまだ知らないこと、経験していないことがたくさんあるのだと実感します。

不動産って奥が深い。

常にまだまだ勉強です☺

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

今日の名古屋は、朝から雨☔しっかり降っていますね。。
九州地方では記録的な大雨になっているところもあるとのこと、そして東海地方は
午後から本格的大雨になるとの予報です。どうぞ皆様ご無事に過ごされますように。

さて、今日のヤマダの仕事は、
売却のご相談を承っている物件の調査のため岐阜市役所へ。
土地建物の評価額を知るための大事な書類をいただいてきました☺

仕事柄、私たちはいろいろな街の役所で調べ物をする機会が多いのですが、どこへ行っても思うのが、

「役所の職員さんって、みなさんとっても親切✨」ということ。

ほとんどの調査はネット上で完結するようになりましたが、複雑な案件や込み入った事情については書類を突き合わせながら、対面でのご相談や確認が必要となることもあります。そんなとき、どこへ行ってもとても親切にご対応いただけて本当に助かってます。

まぁ、人間なのでいろんな時があってたまたま運悪く…ってこともありますけどね(笑)

（岐阜市役所庁舎は令和３年３月完成でめちゃくちゃきれいでかっこいいです）

役所の方がスムーズに親切に対応してくださるのも、それが仕事だからと言ってしまえばそれまでのことですが、私たち不動産屋の仕事はかかわって下さる方々のご協力なしには成り立たないものだと常に謙虚な気持ちでいなくちゃと思っています。ビジネスはすなわち人間関係ですもんね。

謙虚に前向きに✨精進していこうと思います！

すっきりとした晴天の火曜日✨

今日は、知多市八幡新町・戸建の販売活動でチラシをポスティングしてきました。

少しでも多くの方に物件を知っていただき、販売のチャンスをつかめたらと、最近継続している販売活動。お近くの賃貸マンションを中心に、約2時間かけて歩いて配ってまいりました☺

暑かったーーー。

チラシを配りながら物件の周りを歩いていると地域の雰囲気がよくわかって、その後の営業に役に立つことも多いので、車ではなく歩いて配るのが非効率に見えて一番コスパがいい(笑)かなと思います。

ちなみに、私オグリは物件周辺を初めて訪れましたが、区画の整ったきれいな住宅街だなという印象を受けました。駅は少し遠いけれど、小中学校も遠くないし、落ち着いた環境で子育てをとご希望の若いファミリーならとっても暮らしやすいのではないかと感じました。車ですこし足を延ばせば、大型のショッピングセンター（イトーヨーカドー）も遠くないですしね！

さぁ、今日のチラシが販売のきっかけになりますように。
たくさんのお問い合わせを、心からお待ちいたしております✨

今日のヤマダの仕事は…
昨日の看板設置に引き続き、尾張旭市東名西町・売地のメンテナンスに。

昨日看板の設置に行ってみたら、ほんの10日くらいあいだに草が伸びホーダイでびっくりしました。この時期、ほんとに早くて困ります…。

昨日は雨が降ってきたので草苅は諦めて早々に退散しましたが、今日は雨上がりできっといい具合に地面が柔らかくなっているだろうと読んで、午後から出かけてまいりました。

おかげですっきり✨

　before👇👇

after 👇👇

残念ながら（？）きっと２週間もすればまた伸びてくるのでしょう。
少しでも良い状態でお客様に見ていただくためにメンテナンスしていくのは、私たち仲介業者にとっては当たり前の仕事。

この夏も闘っていきます(笑)