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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日ヤマダはお客様との面談のため愛知県春日井市に向かっています。

以前は車での移動ばかりでしたが、最近すっかりJRを乗りこなしているもよう。遠方に行く時ほど電車内でスマホを使って仕事ができるので便利だと申しております。

社用車を1台手放した時には、多少不便になることもあるかな、と危惧していましたが今のところ営業に何の支障もなく、お客様にご迷惑をおかけすることなく仕事ができています。むしろ、昨今のガソリン高やエコを考えると、脱クルマは時代に沿った流れなのかなぁとも思います。

とはいえ、まだ1台には頼っているのですけどね（笑）

さて、今日は初めてお会いするお客様ということで、どのようなご相談をいただけるのか。お役に立てるよう引き続き知恵を絞ってまいります。

私たち昭和くらし不動産は、年中無休で皆さまからのご相談をお待ちしております。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日ヤマダはお客様との打ち合わせのため名古屋市近郊のまちへ。

1年以上前からご自宅の売却についてご相談を承っている大切なお客様ですが、現在まで仕事やご家族の事情もありなかなか思い切って手続きを進められない状況にあります。しかし、いずれ何らかの手を打たなくてはいけなくなるのは必至。

年度が替わりお客様を取り巻く状況にも変化が起こったということで、一度方針を見直しましょうとご提案申し上げ、本日の面談に至りました。

不動産の売却には、ご本人の意思だけなく、ご家族やその権利にかかわる方々の総意が必要になるときがあります。時には感情的ないさかいになってしまうこともあるので言葉選び、タイミング選びには細心の注意が必要ですが、これがなかなか難しい。いまだに試行錯誤の連続です。

さて、本日の面談はいかに。　　

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私たち昭和くらし不動産は、
愛知・岐阜を中心に不動産の売却を得意として業務展開する不動産仲介業者です。
通常売買のほか、住宅ローン滞納に伴う任意売却や実家の処分、買い替えなどが得意です☺️

５月も定休日なしで営業中☆彡

思い立ったらどうぞお気軽に。皆様からのお問い合わせお待ちしています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、今日のヤマダは…
今週末開催予定のオープンハウスの下準備として、物件のお近くにチラシをまきに行っています☺️

今週末のオープンハウスは「尾張旭市庄南町の家」

地図をご覧いただくとよくわかるのですが、尾張旭市庄南町は、名古屋市守山区との境目にほど近く、物件から南へ50ｍも下ればもう名古屋市…という立地条件です。

不動産検索サイトでは、行政上の地図で区分されて検索がかかりますが、実際には隣の区や市のほうが近くて、生活圏はそっち寄りだったりすること、よくありますよね。今回の尾張旭市庄南町の家は、守山区、名東区に近い（公共交通機関の最寄りは地下鉄藤ヶ丘駅＝名東区）なので、もしかしたらそのあたりにお住まいの方にも潜在的なニーズがあるのではと思い、藤ヶ丘駅周辺にチラシを配らせていただいています。

手まきのチラシなんて面倒なだけで効果ないでしょ？って言う同業者の方も多いのですが、意外と私たちは相性が良くて！
「手まきのチラシ＋オープンハウス」がきっかけで商談に至ったケースをいくつも経験しているので、やっぱり一度はやっておこうと、本日出かけていきました。

朝の予報では14時ころから少し雨が降るようなことも言われていましたが、いまのところ大丈夫そう。
チラシをご覧になった方も、そうでない方も、ぜひ今週末のオープンハウスにご来場くださいますよう、心からお待ちいたしております🏚️

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日ヤマダとオグリは朝一番から愛知県尾張旭市へ。

新しく販売を受託した戸建て住宅の写真撮影に行って参りました。

（物件は、築4年の注文住宅。中古と言ってしまうにはもったいないくらい、めちゃくちゃきれいな邸内で写真の撮りがいがありました！）

不動産の販売活動の中心は「インターネット広告」。写真での第一印象がますます大事になってきているので、たくさん撮影した写真の中から、さてどれを掲載しようかと厳選する作業にはかなり気を使います。

購入検討者様が見たい、知りたいと思う情報をどれだけ正確にわかりやすくお伝えできるかがもちろん大切ですが、特に今回のような注文住宅の販売にあたっては、できるだけ売主様の想いやこだわり、使い勝手などのリアルが伝わることも大切にしていきたいと思っています。

さて、これから写真の選別とコメントの書き込みで本格的に物件販売スタートします。
物件の詳細は、不動産情報サイト「スーモ」および当HPにて情報公開いたします。ぜひ楽しみにお待ちくださいね！

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日ヤマダは物件のお引渡しの立ち合いで 愛知県瀬戸市 へ。

今月上旬にご契約と相成ったマンション、ご契約時点では売主様がまだお住まいになられていましたが無事転居先も決まり、契約から約３週間での物件お引渡しとなりました。

春先の、いわば引っ越し繁忙期に差し掛かった時期の転居でしたので、引き渡し期日に間に合うかと少し心配しましたが、忙しいお仕事の合間に手際よく進めてくださいました。売主さま、ありがとうございました！！

今回ご成約いただいた買主さまは、以前別の物件の購入を検討しながらもご縁を逃してしまったという苦い経験をお持ちなんだそうですが、結果としてより良い物件が購入できたと大変喜んでいただきました。そう言っていただけるのは私たちとしても大変うれしいこと☺️　お役目が果たせてほっとしています。

さて、来週からはまた別の新しい物件の販売活動がスタートします☆彡

現在、天気予報を見ながら写真撮影の準備中です。
準備整い次第してまいりますので是非そちらもご覧ください。

まだまだ売却不動産情報お待ちしています！