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おはようございます。昭和くらし不動産のオグリです。

今朝台風15号発生のニュースと併せて、東海地方でも線状降水帯の発生の可能性ありと報じられました！予報を見ると1時間に30ミリ近くの降雨が予想されている時間帯もありかなり心配な状況ですね。最近の天気予報は本当によく当たるからありがたい。
今後の情報に気を付けながら、備えるべきことにはちゃんと対策しておきたいと思います☺
皆様もぜひご安全にお過ごしくださいますように。

さて、週末にはお天気が回復するものと信じて…
直前予約でも大丈夫な、今週末すぐ見られる物件のご紹介です

＼＼今週末すぐに見学できる物件／／

■長久手市坊の後 / 戸建住宅　4,580万円

1階にシャッター付きガレージが2台分。南側に日当たりの良いお庭がある明るく風通しの良い邸宅です。令和２年に邸内全面リフォーム済みです。

■ランディア桃花台３番館 （小牧市古雅一丁目）/ 1,150万円

平成12年築の大規模マンション。最寄り駅までは少し距離がありますが、買い物や銀行などの生活施設は徒歩圏にそろう、暮らしやすい環境がおススメです。

■レインボー旭町壱番館（半田市旭町）/ 1,120万円

JR武豊線と名鉄常滑線が利用できる通勤通学に便利な立地。イオン半田店やロピア半田店なども近く暮らしやすい環境が魅力です。最上階なので陽当たりも良好！

■スペクトルティアラ宇頭（岡崎市宇頭町）/ 1,790万円

マンションには珍しい100㎡超の広い室内は必見！南側は緑豊かな神社と公園に隣接しとても静かな環境です。オール電化・敷地内駐車場あり・名鉄「宇頭」駅すぐです。

いずれの物件も弊社にてカギをお預かりしておりますので、見学の予約は当日でも大丈夫！都合のつく限り迅速に対応します。
あ、でもどの物件も弊社から向かうと、どんなに急いでも１時間くらいはかかってしまうので、それなりの余裕をいただけると大変たいへんありがたいです🙇

その他、お住まい中の戸建・マンションや売り土地物件のご見学についてもどうぞお気軽にお問い合わせください。
今週末も全力営業で皆様からのご相談・お問い合わせをお待ちいたしております。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
いつもいつもたくさんのお問い合わせをいただき誠にありがとうございます。

今日から９月☺
おかげさまで私たち 株式会社エステイト・リング は、無事第13期を終えて新しい期を迎えることができました。

コロナ禍で落ち込んでいたお問い合わせや成約の数も、ご愛顧いただいたお客様のおかげでほぼ元の水準に戻り、こうして営業を続けることができています。
数ある不動産業者のなかから私たちを選んでくださり、本当にありがとうございました。

第14期も引き続き、
★住宅ローン滞納や離婚…不動産とお金の悩み解決
★相続・住み替え…40代から直面する「親のいえ」問題解決
★女性の不動産購入サポート

の3本柱を大切に、『お客様の困りごとを解決する不動産屋』としてどんどん成長していきたいと思っています。

これからも、私たち株式会社エステイト・リングを
どうぞよろしくお願い申し上げます。

いつもいつもたくさんのお問い合わせをいただきありがとうございます☺

私たち昭和くらし不動産は９月も引き続き
水曜日定休にて営業いたします。

【９月の定休日】

９月　３日（水）１０日（水）１７日（水）２４日（水）

営業時間…　９：００～１７：００

※事前にご予約いただきましたら、定休日、営業時間にかかわらず対応いたしますので、物件のご見学、面談などどうぞお気軽にお申し付けください。

特に、「お金と不動産」のことでお悩みの方にはぜひ一日も早いご相談をお勧めしています。
例えば…

★住宅ローンを滞納して金融機関からの督促がストレスになっている
★「競売開始決定通知書」が届いてしまった。これからどうなるの？
★別れた夫が住宅ローンを滞納して連帯債務の履行を迫られている
★離婚にあたって共有名義の自宅の売却でもめている

など、複雑でなかなか直視できない案件ほど早めの対応が必須です。

このような「お金と不動産」のことでお困りのお客様は、ぜひご遠慮なく私たちにご相談ください。

これまでのお仕事の実績・解決事例はコチラから
→『任意売却のがっこう』

明日から9月。
残暑と呼ぶには過酷すぎる暑さの残る名古屋ですが、皆様のお役に立てるよう精進してまいりますので、どうぞ引き続きご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます☺

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

8月も終わりに近づいてきました。
いったん峠を越えたかのように思われた猛暑が、今週末どえらいことになりそうだとか…

40℃ってなに？？(笑)

そんな昨今の暑さの影響からか、近頃マンションの「北向き住戸」に注目が集まっているとのニュースを目にしました。複数棟を分譲する戸建販売でも、必ずしも南向きから売れていくわけではないんだとか。

北向き住宅のメリットといえば、

• 　物件価格・家賃が割安
• 　直射日光による家具や内装の劣化が少ない
• 　一定の明るさを保ちやすい
• 　日光による影響が少なく、作業や勉強に集中できる
• 　夏は涼しく快適に過ごせる

などが挙げられますが、この猛暑続きで「涼しく過ごせる」という特徴に着目する人が増えたということなんですね。

たしかに、いずれは40℃が珍しくなくなる⁈ なんてニュースを見ると、さもありなんと思ってしまいますね。

以前私が担当させていただいたお客様のなかにも、アンティーク家具を大事にしているので日当たりが良くない方いいと言う方や、仕事がほとんど夜勤なので明るすぎずゆっくり静かに休めるお部屋がいいと北向き住戸を希望される方がいらっしゃり、なるほど趣味やライフスタイルによってニーズは様々なんだなと感じることがありました。

しかしその一方で、北向きは

　☑夏が涼しいってことは冬寒い
　☑洗濯物が乾きにくい
　☑日照不足で暗く感じる
　☑日光で分泌されるセロトニンが減少して睡眠の質が落ちる

　などのデメリットが挙げられることもあり、どれもメリットと表裏一体。

つまりは、どちらの面に注目するかで価値が決まるということなんですね。

となれば、最終的に大切なのは自分の価値観。
何を取って何をあきらめるのか？？

多様化するお客様のニーズにお応えできるように、私も頭を柔軟にしておかなくてはいけないなと改めて思うこのごろです。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです☺

先日から販売活動中の戸建住宅
『豊橋市弥生町 / 2600万円』

邸内の写真を掲載いたしましたので、ぜひぜひご覧になってみてください！

物件詳細はコチラ　→「毎朝、お庭に光が降りそそぐ」北向きとは思えない明るいお家

これまですっと「日当たりの良い家」と、文字でお伝えしてきましたが、写真を見ていただければきっとご納得いただけるはず✨

南側の建物とは距離が保たれているので、一日中光が差し本当に気持ちよく過ごせるお家です。

★物件のご見学は事前予約制とさせていただいています★
現在売主さまがお住まい中のため、ご見学は事前のご予約をお願いしています。
その際、複数の希望日時をお伝えいただけると調整がスムーズですので、ご協力いただけると大変ありがたいです🙇どうぞよろしくお願いいたします。

物件についてもう少し詳しく知りたい！住宅ローンについて相談したい！など、気になることは何でもお問い合わせください。

お問い合わせは　℡　052-752-7500またはお問い合わせフォームから☺
ぜひぜひお待ちいたしております！