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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

9月も残りわずかとなりました。
すみません、毎月同じことを書いてますが…
一年ってホントに早い！！　あと100日足らずで2026年を迎えるなんて、ちょっと気持ちが追い付きませんが、忙しさに紛れて大事なことを見失わないよう一日一日を大切に過ごしていこうと改めて思います。

さて、恒例の「営業案内」ですが、
10月も引き続き毎週水曜日を定休日とさせていただきます。

★10月の定休日★
10月1日（水）8日（水）15日（水）22日（水）29日（水）

営業時間　　9:00～17：00　

★そして引き続き、事前にご連絡いただきましたら定休日・営業時間にかかわらず対応いたしますので、物件の見学予約・購入売却相談などどうぞお気軽にお問い合わせください。

特に…
☑住宅ローンの滞納で自宅の売却を考えている
☑競売開始決定通知が届いた…一体どうしたらいい？
☑離婚手続きを進めているが共有不動産の売却でもめている

…などのご相談は、どうぞ一日も早くご相談ください。
先延ばしにしているうちに、本来あったはずの選択肢が失われていく可能性があります！

お金と不動産の悩み相談は、「任意売却のがっこう」ヤマダが承ります。

詳しくはコチラ　→https://nin-bai.jp/

10月も引き続き、皆様からのご相談、お問い合わせをお待ちいたしております☺

私たち昭和くらし不動産は、毎週水曜日を定休日とさせていただいていますが、

電話やメールでのお問い合わせは、水曜日でもお受けしています。

なぜなら、私たちにお寄せいただくご相談のなかには、
「住宅ローンの支払いが難しくなって、自宅を売りたい」という切実なケースもあり、そうしたご相談は、一日でも早く対応することが大切だと考えているからです。

はじめは、前日までにご連絡いただいた方に、可能な限り対応する、という方針でスタートしましたが、あのとき一日でも早くお話を伺っていたらもっと別の方法があったのに…と残念に思うケースも多々ありました。そんな残念を少しでも減らすことができればと、せめてお問い合わせだけは毎日お受けして、少しでもお客様のお力になろうと決めた次第です。

私たちはこれからも誠実に、そしてスピーディーに向き合う姿勢を大切にしていきます。

どうぞ定休日・営業時間にかかわらず、お気軽にお問い合わせください。
皆様のお役に立てるよう、いつでもお待ちいたしております。

住宅ローンの返済が困難になった方のご自宅売却を数多くお手伝いしてきた専門家だからわかる、【安心・安全な住宅ローンの借り方】

住宅ローンの返済シミュレーションを行うとき、おそらく多くの方が
「実行金利」をベースに試算していらっしゃるのではないかと思います。
（実行金利とは、借り入れ開始時に適用される金利のことで、給与振り込み口座の指定やクレジットカード契約を条件に店頭金利よりも低く提示されることが多い）

でも、それちょっと危険かもしれません！！

なぜなら、その金利はこの先ずっと約束されているものではないから。

住宅ローンは。35年…最近ではそれ以上の長期にわたって返済が続くもの。長い間には、金利が上昇する可能性も十分にありますから、そんな時を想定したゆとりのある返済計画が絶対に必要です。

今の低い金利で立てたプランを見て「何とか払えそう」と思っても、金利の上昇に対応できる余力がなくては長期の返済には耐えられないかもしれませんね。

そこでお勧めしたいのが、
金利２％での返済シミュレーション☺

現在の一般的な実行金利よりはかなり高めの設定ですが、これで試算した時に、

家計に大きな負担なく払い続けられて、
なおかつ、少しでも貯蓄ができるようなら◎！

皆さんのシミュレーションはいかがでしょうか？

今後も、安心・安全な住宅ローンでマイホームを手に入れていただけるよう、
「お金と不動産問題解決の専門家」として、ちょっとお役に立つ情報をお届けしてまいります☺

＼＼　成約御礼　／／

おかげさまで、本日成約と相成りました☺

「長久手市坊の後・戸建住宅」

今日はお日柄も良く、まさに【大安吉日】のご成約です。

販売開始から約半年。買い替えに伴っていただいたご依頼でしたが、予想よりも時間がかかってしまい、売主様にはご心配をおかけしました💦
お任せくださった売主様の期待にお応えできて、ひとまずほっとしています。
誠にありがとうございました！

また、買主様におかれましても、たくさんある候補物件のなかから選んでくださったことに心から感謝いたします。ありがとうございました！

お引渡しはしばらく先になりそうですが、つつがなく取引が完了しますようまだまだしっかりお手伝いさせていただきます✨

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

はやいもので9月ももうあと10日！
暑い暑いと言っている間にも、カレンダーは着実に進んでいますね。。

私の趣味ゴトで大変恐縮ですが、今年もまた「名古屋ウィメンズマラソン」のエントリー時期がやってまいりました。開催は2026年3月8日。まだ半年も先のことですが、なんとなく「もうそんな時期が来たんだなー」と、秋の訪れを感じるきっかけになっていたりします。
だいぶ先のお話ですが、その日はお休みをいただき頑張って42.195kmを走ってこようと思っています☺

さて、今週の土日もわたしたち昭和くらし不動産は、通常通りの営業で皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

20日・21日ともに午前中はすでにご予約をいただいておりますが、
両日とも午後は今のところお時間に余裕があります。

空家のマンションでしたら、当日予約でも見学OK！

スペクトルティアラ宇頭　
ランディア桃花台三番館
レインボー旭町壱番館

年内入居をお考えの方は、そろそろ物件決定のリミットです！
心残りのないよう、気になる物件はぜひご見学にお越しくださいね。

お問い合わせお待ちいたしております☺

…またまた余談ですが、今日の表紙写真は会社から徒歩10分ほどの「吹上公園」にある噴水。いつもは車で通り過ぎるだけの公園に、こんなきれいな噴水があるなんて最近まで知らなった！たまには自転車で出かけてみるもんですね☺