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【今日の仕事ヤマダ編】引渡し前の大事な作業に立ち会ってます

22.05.10 今日の仕事

今日のヤマダは、間もなくお引き渡しを控えたマンションへ、とある作業の立ち会いに出かけました。といっても、エアコンの撤去作業なので、普通ならそんなに大げさなことではない…はずなのですが、今日は少し時間がかかるようです。

 

というのも、今回取り外しをお願いしたエアコン、最近ではほとんど見かけることのなくなった家庭用「ガスエアコン」なのです。

かつては、電気タイプのエアコンよりも効率が良いといわれ、多くのガス器具メーカーさんが製造、販売していたようですが、現在では製造が終了しており、修理・交換などは受け付けられていないようです。

このマンションでも、これまでお住いになっていた方(売主様)はお使いになっていらっしゃったようですが、新しくお住いになる方(買主様)は別の新しいものを取り付けたいとのご希望でしたので、お話し合いのうえ、売主様の費用負担にて撤去することと決まり、弊社にてその撤去作業を請け負う業者さんをご紹介申し上げたのですが…

やはり今となっては珍しい機器のようで、しかも電気エアコンと違ってガス管の処理など少し手間のかかる工程もあるもよう。いつもお願いしている業者さんのひとつには、経験がないとの理由で辞退されてしまいました。。

 

最終的には、知り合いの不動産会社さんの紹介で、やっていただける業者さんと無事つながりました。

電気エアコンならたいてい30分ほどで作業は終了するところですが、今日はまだまだ。物件がお約束通りの状態で引渡せるようにするのも、仲介業者の大事な仕事なのです。

 

余談ですが…ガスエアコンはコストが安くパワーがあるので、業務用として学校や病院や商業施設などでも大いに使われているそうです☆

リアルにお会いすることが増えました。今日は面談のために大阪へ

21.11.15 今日の仕事

【今日の仕事 ヤマダ編】

今日のヤマダは、お客様にお目にかかるため大阪市此花区に向かいました。

 

名古屋から車で約2時間半。

新幹線のほうが断然速いのですが、今日は少々荷物もありましたので、車にて。

お約束の時間に遅れないようにと、早朝から出発したようです。

 

昨年からのコロナ禍で、対面でのご相談を控えざるを得ない状況が続きましたが、この頃ようやく少しずつ、対面かオンラインかをお選びいただけるようになってきました。嬉しいことです。

 

今回のお客様は、大阪を離れられないご事情があったため、当方より出向きご自宅にお邪魔させていただきました。

短い時間の面談でしたが、お困りごとの解決への道筋がついたようです。

 

電話やメールやZoomよりも、やっぱりじかにお会いできるとお話がスムーズに進むような気がする。

いつまでも昭和気質な私たちです。

 

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私たち昭和くらし不動産は、

対面でもオンラインでも、お客様のご事情に合わせて柔軟に対応いたします。(時には多少遠くても足を運びます)どうぞお気軽にご相談お寄せ下さい!

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