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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
私事で大変恐縮ですが💦
今週末お休みを頂き、北陸・金沢で開催される「金沢マラソン2022」に参加して参ります(*''▽'') 久しぶりのフルマラソン出走です！
1週間ほど前まで股関節に違和感があって、参加を取りやめた方が良いのでは？と迷いましたが、お世話になっているトレーナーさんに助けてもらいながら、何とかスタートできそうな状態に回復しました。完走できるかどうかは走りだしてみないとわかりませんが、それはどんなに万全に準備していても同じこと。
そんな不安も気楽に目いっぱい楽しんでいみたいと思います！
昨年も走った「金沢マラソン2021」。
地元の方の応援が温かくて本当に素敵な大会です♡
今年も楽しみに。。行って参りまーす！
昭和くらし不動産の山田です
先日、売買契約を完了した名古屋市中村区の土地の引渡しに向けた手続きを行いました
本日は解体工事についての打ち合わせです
売主様は遠方にお住まいですので室内の片付け作業を行うのも大変な作業になってしまいます
しかし全てを業社に依頼をしてしまうと当然ですが費用が発生してしまいます。そこで出来る限りは私共の方で撤去作業を行いました
とは言え、そんな大げさな事ではなく可燃ごみでだせる物を仕分けして可燃ごみといして出しただけです
それでも、ごみ袋１０袋分ほどを出す事が出来ました
その後、現地にて解体工事業社との打ち合わせや近隣へのご挨拶を行いました
特に解体工事はご近所の方には音や振動の面でご迷惑をおかけする事となります。ここで大きなクレームになってしまうと売主様はもとより買主様にもご迷惑をおかけする事になってしまいます
安心・安全な不動産取引を行う為には当事者でけではなくご近所の方への丁寧な説明が不可欠です
安心で安全な不動産売却は「昭和くらし不動産・エステイト・リング」にご相談下さい
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
満10年を迎えた今年、会社としてやらねばならぬ大事な手続きが2つありました。
ひとつは、先日申請を終えた「宅地建物取引業免許の更新申請」
そしてもうひとつは…そう、「株式会社の役員変更登記」です(*''▽'')
「宅地建物取引業免許の更新」は5年に一度、つまり5年前にも一度行っている手続きなので書類作成のお手本もあり、記入に困ることはありませんでしたが…
会社の役員変更登記って？？
株式会社の役員（取締役や監査役）には任期があって、原則2年（監査役は4年）のところ、最大10年まで伸長することができるんだそうです。
我が社の定款にも、ありました！任期10年！
↑株式会社なんだからあって当然ですが(笑)
と、いうことで再度役員の選任を行って登記しなおすという手続きをやってみました!(^^)!
ネットで検索してみると、法務省が運用している『申請用総合ソフト』を利用すると簡単に誰でも手続きできるらしいとわかりました。
ところが、この「誰でも」「簡単に」っていう言葉、一見励まされますが、やってみると意外と難しくて凹む時ありませんか？他の人にはイージーなことがなんで私にはこんなに難しいんだぁー！って。
今回もまさにそれ、でした（涙）
途中でよほど司法書士の先生にお願いしようかと思いましたが、ここまでやって投げ出すのも悔しい気がして格闘すること約5時間。。
ようやく申請にまでこぎつけました！
あとは添付書類を提出して、審査を待つばかり。
10年後にはもっと手続きが簡単になっていたらいいなー。
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日私たちの会社 「株式会社エステイト・リング」は設立からちょうど10年の節目の日を迎えることができました！
これもひとえに、ご利用いただいたお客様、おつきあいくださっている関係業者の皆々様のおかげと感謝の思いでいっぱいです。10年続く会社が10％～30％ともいわれるなか、こうして生き残ってこられたこと自体が稀有なこと。これを誇りこれからも良い仕事をしていこうと、ヤマダとふたり決意を新たにしている次第です。皆様、本当にありがとうございました。
そしてこれからも変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
早いもので、10月も残すところあと1週間。
少し気の早い忘年会のお誘いなども頂く時期になりました。
しばらくぶりの酒宴の席！まだまだ注意しながらですが、この時期ならではの風物詩を控えめに楽しみたいなぁなんて思っています。
さて、皆様からお問い合わせいただいております、「実家の悩み相談会」
11月のご予約スケジュールをお知らせいたします。ぜひぜひご予約お待ちしております。
☆☆「実家の悩み相談会」とは、不動産仲介歴22年の私オグリが皆様のご実家の管理や利活用、買い替え、売却等についてのお困りごとを承る相談会です。
これまでに寄せられたご相談は…
50～60代の皆様なら「あ、それ私も！」と少なからず思い当たる節があるものではないでしょうか？
多くの方が抱える「いつかなんとかしなきゃ…」のお悩みを、よろしければ私オグリにお聞かせください。
☆○のついた日がご予約可能です。
☆相談の時間帯はご相談とさせて頂いていますので、予約時にご希望時間をお知 らせください。
☆ご相談は弊社事務所にて承りますが、ご来店いただけない場合はオンライン（Ｚoom)またはご自宅にも伺いますので、ご希望をお聞かせください。
☆ご相談は無料です。
お問い合わせ、お申し込みは当ページの「お問い合わせフォーム」またはお電話で！
皆様からのご予約お待ちしております☆
