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『コープ野村稲西』（名古屋市中村区）
価格を変更いたしました。
（旧）1,180万円 → （新）1,100万円
80万円の価格改定です。
物件に興味はあったけど、これまで問い合わせしそびれてしまっていた、という方がいらっしゃったら、これを機に一度ご見学にお越しになりませんか？
室内は、令和1年に一部リフォーム工事済み。
南北両面にバルコニーがあって、明るく風通しの良いお部屋です。
物件の詳しい情報は→ 【名古屋市中村区】リフォーム済みマンション
お問い合わせは 052-752-7500 またはHP内のお問い合わせフォームからどうぞ！
こんにちは。
私たちのホームページをご覧頂きありがとうございます。
早いもので、今日で2月も終わり。
そろそろ、「今年の桜の開花は？」なんていうニュースが聞こえてくる時期ですね。今冬は寒さが厳しかったぶん、暖かくなる日が待ち遠しいです。
さて、私たち昭和くらし不動産 3月の定休日のお知らせです。
3月も 定休日なしで営業いたします。
ですが、営業担当ヤマダもオグリも外出していたり、お客様とのお約束に直行する場合もありますので、事務所を開けていない日、留守にしている時間帯が多々あります。（スケジュールによっては終日事務所を留守にしてしまう日もありますm(__)m）
外出の時にはこんな看板になってます↓
もしも事務所にお立ち寄り頂いて、こんな看板になっていても、
052-752-7500 に電話をおかけいただければ転送で営業担当につながります。
どうぞ遠慮なくご連絡頂けたらと思います。
「一月往ぬる二月逃げる三月去る」
駆け抜ける三月に置いていかれないよう、明日からも精進致します！
今週末は、名古屋市中村区稲西町
【コープ野村稲西】にて
オープンルームを開催いたします。
＜物件概要＞
コープ野村稲西 1,180万円
★名古屋市中村区稲西町
★地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩23分
（バス停「稲西車庫」停徒歩3分）
★専有面積 80.99平米
★バルコニー 16.42平米
★間取り ４LDK
★構造 鉄骨鉄筋コンクリート8階建
★建築 1983年11月
★管理費 13,270円
★修繕積立金 8,100円
稲西小学校まで約380ｍで、子育て世帯にお勧めのマンションです。
令和1年に室内一部リフォーム済みのきれいなお部屋です。
南北両面バルコニーの風通し良く明るいお部屋をゆっくりご見学いただけます
是非ご来場下さい！
＜ご来場いただく前にお願いがございます＞
今回のオープンルームは「密」を避ける感染症対策として、
事前のご予約制とさせて頂きたく存じます。
大変お手数ですが、
電話052-752-7500
または、HPのお問い合わせフォームからご来場希望日時をご予約下さい。
感染症対策として、ご協力賜りますようお願い申し上げます。
※なお、現地にご案内の掲示はございません。
事前のご予約を何卒お願い申し上げます
週末は少しだけ寒さも緩みそうな予報ですね。
でもまだ油断は禁物。暖かくしてお過ごしください
今日は
「一粒万倍日」（いちりゅうまんばいび）
※「一粒万倍日」とは…
「一粒の籾（もみ）が万倍にも実る稲穂になる」ことに由来する吉日だそうで、
万倍にも大きく膨れ上がることを願い、
何かを始めるに良い日とされているそうです。
以前勤めていた会社の上司がお日柄について
詳しくて、お客様とのコミュニケーション
ツールとしてうまく活用しているのを
聞きかじるうちに覚えた言葉ですが、
それ以来私も
「今日撒く種が万倍にも膨らんで幸せを運んでくれる吉日」と信じ、
ご購入の決断をお勧めしたり、
売買契約の締結日としてご提案申し上げたりしてきています。
そういえば、
時々宝くじ売り場に
「今日は一粒万倍日！」と掲げられているのを見かけますから、そちらでご存じの方も多いかもしれませんね。
何かに迷っておられる方。
今日は幸せの種を撒く日ですよーー！
ちなみに…
借りたお金もやっぱり万倍にも膨らむそう
ですから、一粒万倍日にはお金借りない方が良さそうです。
不動産売買の現場にも、
ようやく電子化の動きが本格化してきました。
すでに、2021年8月までに
賃貸契約の更新や退去の合意書、駐車場の契約書など、
不動産取引に関わる一部の書類では電子化が認められ、
運用が始まっていました。
電子化されると、
これまで書面で行ってきた諸手続きがオンラインで済ませられるようになり、
対面か郵送でしかできなかった記名押印がスピーディーに進められるようになります。
そして何より、紙での保管をしなくていいのも利点ですよね。
これまで運用されてきた電子化は、
主に賃貸の現場でのものでしたが、
ようやく今年の5月には売買の現場にも解禁されそうな流れになってきました。
対象になる売買関連書類は
・媒介契約書
（売却、購入の際お客様と仲介業者が結ぶ契約書）
・重要事項説明書
（売買契約前に交付、説明を受ける大事な書類）
・売買契約書
これらの電子化がかなうと、非対面の契約手続きがよりスムーズに、より速く進められるようになります。
すでに大手不動産業者は電子化に向けて動き出しており、
私たちのような小規模業者も早急に対応していく必要がありそうです。
もちろん、顧客目線で見れば
なりすましによる不法行為などセキュリティ上の不安はまだまだありそうですが、
便利な仕組みがうまく浸透して、
不動産の取引がよりストレスの少ないものに変わっていくと
いいなと思います。
毎日シュレッダーも面倒ですしね。
（今週の当番はオグリです）
進め～ペーパーレス！！
