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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、先日より販売をスタートいたしました新規物件
【尾張旭市庄南町/戸建住宅】
さっそくたくさんのお問い合わせをいただきありがとうございます☆彡
室内の様子は、HPの物件情報に掲載の写真からご確認いただけますが、より詳しい情報をご覧いただけるようにInstagramで動画を公開しています。
そちらもご覧いただけると、より物件の様子がイメージしていただけると思います。ぜひあわせてチェックしてみてください！
☆玄関からリビング編（公開済み）
☆リビング階段から2階編（公開済み）
☆洗面と浴室編（準備中）の３本を公開します！
昭和くらし不動産（エステイト・リング）のInstagramは、本ページ右上の四角いマークをタップしてご覧ください。
尾張旭市庄南町の家
今週末の物件見学、まだまだ受付中です！
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日ヤマダとオグリは朝一番から愛知県尾張旭市へ。
新しく販売を受託した戸建て住宅の写真撮影に行って参りました。
（物件は、築4年の注文住宅。中古と言ってしまうにはもったいないくらい、めちゃくちゃきれいな邸内で写真の撮りがいがありました！）
不動産の販売活動の中心は「インターネット広告」。写真での第一印象がますます大事になってきているので、たくさん撮影した写真の中から、さてどれを掲載しようかと厳選する作業にはかなり気を使います。
購入検討者様が見たい、知りたいと思う情報をどれだけ正確にわかりやすくお伝えできるかがもちろん大切ですが、特に今回のような注文住宅の販売にあたっては、できるだけ売主様の想いやこだわり、使い勝手などのリアルが伝わることも大切にしていきたいと思っています。
さて、これから写真の選別とコメントの書き込みで本格的に物件販売スタートします。
物件の詳細は、不動産情報サイト「スーモ」および当HPにて情報公開いたします。ぜひ楽しみにお待ちくださいね！
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日ヤマダは物件のお引渡しの立ち合いで 愛知県瀬戸市 へ。
今月上旬にご契約と相成ったマンション、ご契約時点では売主様がまだお住まいになられていましたが無事転居先も決まり、契約から約３週間での物件お引渡しとなりました。
春先の、いわば引っ越し繁忙期に差し掛かった時期の転居でしたので、引き渡し期日に間に合うかと少し心配しましたが、忙しいお仕事の合間に手際よく進めてくださいました。売主さま、ありがとうございました！！
今回ご成約いただいた買主さまは、以前別の物件の購入を検討しながらもご縁を逃してしまったという苦い経験をお持ちなんだそうですが、結果としてより良い物件が購入できたと大変喜んでいただきました。そう言っていただけるのは私たちとしても大変うれしいこと☺️ お役目が果たせてほっとしています。
さて、来週からはまた別の新しい物件の販売活動がスタートします☆彡
現在、天気予報を見ながら写真撮影の準備中です。
準備整い次第してまいりますので是非そちらもご覧ください。
まだまだ売却不動産情報お待ちしています！
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日は「宅地建物取引士法定講習」をオンラインで受講しています。
5年に一度受講が義務付けられている講習会で、最後には効果測定として30問のテストも。7割以上の正解で無事「宅地建物取引士」証が更新されます。
かつては講習会会場に丸一日缶詰めで受講したものですが、このご時世、オンラインで自分のタイミングで受講できるのは大変ありがたいことです。
しかーし。オンラインとはいえ5時間30分も画面を眺め続けているのは結構つらいものがあります。。。はぁ。
でも受講しないことには終わらないので頑張らなくちゃいけません…！
こういう講習や勉強会で私がいつも面白いな（興味深いという意味で）と感じるのは、取引の現場で実際にあった「紛争事例」とその後の判決の紹介です。
あぁ、そういうことあるよね、私も気をつけなくちゃ！と思う事例がある一方で、えぇ？なんでそうなるの？どうしてそこ手を抜いちゃったの？ってちょっとびっくりするようなトラブル例も満載ですが、ひとつのミスが悪い方にどんどん転がって雪だるま式に問題が大きくなっていくさまは、読んでいて身につまされるものがあります。まさに慢心は禁物ですね。
さて、のこり2時間30分。
すべては自分のキャリアと安心安全な取引のため。
昼食後のちょっとしんどい時間ですが頑張って勉強しまーす💪
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
３月も半ばをすぎ、不動産売買市場も少しずつ落ち着いてきました。
賃貸住宅を扱う業者さんほどではありませんが、私たちのように売買物件を扱う業者にとっても年明けからの２か月間はなんとなく気ぜわしく、ご契約後のお引渡しや新規のご相談などで忙しい日々が続きます。
そして年度が替わる頃から、一転して静かになるのが例年の傾向。。
きっと皆さん、日常生活がお忙しくなるのでしょうね😊
（会社近くのミモザの花がきれいです）
さて、そんな中ですが私たち昭和くらし不動産では売却物件を大・大・大募集中でございます！
おかげさまで売却をご依頼いただいた物件の多くが成約に至り、お問い合わせをいただいてもご紹介できる物件がない…弊社は現在そのような状況です。
特に多くお問い合わせいただいているのが「昭和区」の「戸建て」と「マンション」
具体的なご希望の一例は…
ほかにもたくさん情報をお待ちの方がいらっしゃいます。
もし、不動産の売却をご検討中の方がいらっしゃいましたら、ぜひぜひ私ども昭和くらし不動産にご一報いただけると幸いです。
昭和くらし不動産は…
★不動産仲介歴20年を超える営業担当2名が査定からお引渡しまで完全にサポートします
★自宅に男性営業が来るのはちょっと…という女性の方もご安心ください。女性のお客様はわたしオグリが担当させていただきます
★名古屋市内（特に昭和区瑞穂区）にて販売実績多数
★「オーナーさんのここだけリアルレポート」など他にはない販売活動で早期売却を目指します
相談・査定は「無料」。「秘密厳守」いたします。
どうぞお気軽にお問合せおまちしてます
