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【成約御礼】美濃加茂市/土地 成約いたしました 

24.02.18 不動産売却のこと

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

 \弊社仲介物件成約のご報告です/

昨年より販売活動を行っておりました
「岐阜県美濃加茂市・土地」

 

2月吉日 無事成約と相成りました。

 

売主様、買主様ありがとうございました!

 

カタチの整った土地ではなく、また住宅用地としては少々大きめでもあったことから、正直なところお客様からの反響は少なかった(>_<)のですが、今般大変良いご縁に恵まれました。
時間がかかったにもかかわらず、根気よくお任せいただいた売主様のお気持ちに応えられて、今とてもほっとしています。

 

売主様、買主様双方のご希望により、お引渡しは少し先になりますが、それまでの間に現地の確定測量を進めてまいります。

無事お引渡しが完了するよう、気を引き締めてしっかりお手伝いしてまいります。

名古屋市不動産売却相談・住宅ローンを滞納

24.02.07 不動産売却のこと

名古屋市にお住まいの方から住宅ローン滞納問題のご相談がありました

 

 

 

同様のご相談はコロナ禍から、とても増えています

 

色々なご事情で住宅ローンを滞納してしまい、どうしてもよいのか分からないとご相談されます

 

銀行に相談しても返済してくれとしか言わられず、弁護士に相談すれば自己破産を勧められてしまう

 

そんな問題もエステイト・リングであればご満足いただける解決策のご提案が可能です

 

ご相談のタイミングでは売却を回避出来ます

 

銀行や債権者との交渉のアドバイスもお任せ下さい

 

そんな住宅ローン滞納問題ですが

 

一つだけ守って欲しい事があります

 

それは、借金で住宅ローンを返済しない事です

 

例えば病気や怪我の一時的な収入減であれば、その方法でも良いのですが、そうでない場合は一気に多重債務に陥ります

 

そうならない為にもご相談はお早目に、なるべ住宅ローンの滞納前にご相談下さい

 

難易度の高い不動産売却相談はエステイト・リングにお任せ下さい

 

 

 

 

 

引き続き売却物件を募集しています

24.02.01 不動産売却のこと

名古屋市昭和区・千種区にて売却物件を募集しています

 

今回特に求めているのは住宅用地です

 

以前弊社にてマンションを購入されたお客様がお子様の成長に合わせて一戸建てを新築されたいとして住宅用地を探されています

 

土地の大きさは30坪から50坪

 

駅までの距離は問いません

 

空き家になってるご実家や土地をお持ちの方で、条件が合えば売却しても良いと言う方がいらっしゃいましたらぜひご連絡お待ちしております

 

とても熱心に探されているお客様で、現在市場に出ている物件はご希望に合わないとのことです

 

最近は建売住宅は非常に多いのですが、住宅用地が不足しています

そんな時だからこそ条件の良い売却が叶います

 

条件だけでもお聞かせいただければ幸いです

 

ご相談、お待ちしております

 

 

愛知県豊明市にて査定

24.01.26 不動産売却のこと

愛知県豊明市にて査定のご依頼

 

こちらは弁護士事務所からのご紹介で査定を行いました

 

市街化調整区域の中でも特に建築の条件が厳しいエリアにある物件です

 

これまで市役所や県の建設事務所と打ち合わせを重ねて、ようやく目処がたち本日査定書を売主様にご提案出来ました

 

売主様も弊社からの途中経過で心配をされていましたが、今日のご説明で安心されたご様子でした

 

本格的な販売は来月からになりますが、一日も早く良いご報告が出来るように、これから販促資料を作成します

 

ご紹介いただいた弁護士事務所にも喜んでいただけるように精一杯お手伝いさせて頂きます

 

エステイト・リングは売却専門の不動産会社です

お困りの不動産なとございましたら、お気軽にご相談下さい

 

 

不動産売却・他社では断られてもエステイト・リングは断りません

24.01.18 不動産売却のこと

不動産のお困り事はエステイト・リングにお任せください

 

エステイト・リングが創業以来、最も大切にしている事は、売主様の不安を解消することです

 

特別、他社様よりも我々が優れているとは思いませんが、どんな難しい物件でも絶対に諦めないと言う気持ちだけは、どこにも負けないつもりでいます

 

現在も他の不動産会社でお断りされた物件の査定を進めています

 

この物件は市街化調整区域に位置し、既存宅地等の特例がなく簡単に再建築ができる物件ではありません

 

当然ですが、土地を売却するにあたり再建築できるか否かは経済的価値が大きく変わってしまいます

 

これまで市の担当者や県の担当者と何度もやりとりを重ね、少しずつですが、前に進んでいます

 

早く所有者の方に良いご報告ができるように努めて参ります

 

これまでにも、難易度の高い不動産売却を実現してきた実績が弊社にはあります

 

昨年は愛知県常滑市で、これまで5年以上も売却に出していても、なかなか売却できなかった物件をご相談から約3ヶ月で売却することができました

 

このように長期間売却してもなかなか結果が出ない物件は、通常の方法では売却することが難しいのです

 

少し視点を変えてお客様に紹介させていただきました

 

その方は以前にも不動産を購入していただいた投資家の方でしたが、インバウンドが戻ると確信されており、セントレアに近いという事で購入していただけました

 

建物を改装し、外国人向けの宿泊施設に変える予定とのことです

 

このようなお客様は通常の売却方法ではなかなか見つけることができません

 

これもこれまで培ってきた経験やお世話になっているお客様がいらっしゃるおかげです

 

現在所有されている不動産の売却でお悩みの方は一度エステイト・リングにご相談下さい

結果でお応えできるように精一杯お手伝いさせて頂きます

 

 

 

 

 

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