Menu

ニュースNEWS

【早めのスタートがカギ!】不動産売却の繁忙期が始まります

25.08.18 不動産売却のこと

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
今日もまた朝から強い日差しが照り付けて、外を歩けば溶けてしまいそうな暑さに襲われていますね💦
お盆も明けて今日から日常生活がスタート、という方も多いのではないかと思いますが、どうぞお体無理をせず、安全第一で参りましょう☺

 

さて、毎年この時期恒例の記事ですが、
大事なことなのでまた今年も書かせていただきます!

 

【ご売却をご検討中の皆様!お盆が明けた今が不動産売却のベストシーズンです!】

 

不動産業界に20年以上いて、これは本当に毎年実感すること。
お盆明けは不動産購入を検討し始めるお客様からのお問い合わせが本当に多いんです!!

 

お問い合わせくださったお客様に話を聞くと、
・お盆に帰省した時、両親から「そろそろ家を建てたら?」と勧められた
・久しぶりに会った友人が家を買ったのを聞いて、そろそろ自分も、と思った
など、身近な人の暮らしぶりやアドバイスがきっかけになっていることが多いようです。ゆっくりすごせる夏休みは、家族のこれからについて話す絶好の機会なのかもしれませんね。

いうまでもなく不動産の売買は、「需要と供給のバランス」で価格や販売期間(早く売れるか時間がかかるか)が決まるもの。
シンプルに申せば

「ほしい人がたくさんいる時期に売りに出せばよい条件で売却できる可能性が高い」

ということ☺
不動産という大切な資産、ストレスなく次の方にお譲りできるのがベストですよね。

いま不動産の売却をご検討なさっている方には、ぜひぜひ早めに売却スタートがおススメです。

 

私たち昭和くらし不動産は、名古屋市内をはじめ愛知・岐阜での販売実績が多数ある不動産売買仲介専門のお店です☆彡
不動産仲介歴20年を超える営業スタッフがご相談を承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

「先んずれば人を制す」の言葉通り、早めのスタートがライバル物件(類似物件)に差をつけることにもなります。特にマンションをお持ちの方はご注意を!
お早目のご相談をぜひお待ちいたしております

愛知県岡崎市・引渡しの手続きを進めています

24.03.30 不動産売却のこと

先日、ご契約をいただいた愛知県岡崎市

現在は引渡しの為の手続きを進めています

 

今日は土地家屋調査士と一緒に現地にて境界杭の確認と近隣への境界立ち合いのお願いに伺いました

 

今回の物件は一部の境界杭が見当たりませんので家屋調査士に依頼をし確定測量を行います

 

この作業は本当に大変な作業です

 

測量の技術もそうなのですが、隣接地の方に境界を示し確認と立ち合いに関しての署名、押印をいただかなければなりません

 

しかし測量の結果、隣地の方の土地が登記簿上の面積よりも小さくなってしまったり、間口が狭くなってしまう場合もあります

 

誰しも自分が思っているよりも土地が小さくなってしまったり間口が狭くなってししまっては同意しづらいものです

そのあたりも、キチンと説明しご納得いただけるのも土地家屋調査士の先生のお力です

 

我々不動産会社は色々な方のお力で潤滑に仕事を進めて行く事が出来ています

 

改めて、そんな感謝をさせていただいた今日のお仕事でした

 

岐阜県岐阜市にて査定のご依頼をいただきました

24.03.29 不動産売却のこと

今日は岐阜県岐阜市にて査定のご依頼をいただきました

 

以前ご自宅を売却させていただき、そのご縁でご用命いただきました

 

早速、現地を確認しまずは査定書の作成

そして今後の売却プランをご提案致します

 

最近は以前購入していただいたお客様の、お子様の不動産購入相談など、昔からのご縁でお話をいいただける機会も増えてまいりました

 

エステイト・リングに頼んで良かったと言っていただけるように精一杯お手伝いさせていただきます

 

エステイト・リングでは現在売却不動産を募集しています

 

不動産売却は「エステイト・リング」にお任せください

 

 

急募!!・名古屋市昭和区の住宅用地

24.02.27 不動産売却のこと

名古屋市昭和区にて土地を所有されている方へ

 

私達、不動産会社は常に売却物件を募集しているのですが

今回のご相談の方は特に急いで探されています

 

マンションからの住み替えを計画され既にマンションは売却契約が完了しています

 

候補の土地もあったのですが、なんとその土地の契約が解約になってしまったそうです

 

一旦は仮住まいをされるのですが、お子様の学校の問題もあり早急に土地を購入しなければなりません

 

希望条件は

面積:30坪から40坪

 

駅までの距離は問いません

 

その他の条件は、なるべく所有者のご希望に添える形で検討されます

 

どなたか、お譲りしてもいい土地がありましたら

 

是非、ご連絡お待ちしております

 

 

 

 

【成約御礼】美濃加茂市/土地 成約いたしました 

24.02.18 不動産売却のこと

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

 \弊社仲介物件成約のご報告です/

昨年より販売活動を行っておりました
「岐阜県美濃加茂市・土地」

 

2月吉日 無事成約と相成りました。

 

売主様、買主様ありがとうございました!

 

カタチの整った土地ではなく、また住宅用地としては少々大きめでもあったことから、正直なところお客様からの反響は少なかった(>_<)のですが、今般大変良いご縁に恵まれました。
時間がかかったにもかかわらず、根気よくお任せいただいた売主様のお気持ちに応えられて、今とてもほっとしています。

 

売主様、買主様双方のご希望により、お引渡しは少し先になりますが、それまでの間に現地の確定測量を進めてまいります。

無事お引渡しが完了するよう、気を引き締めてしっかりお手伝いしてまいります。

google mapへ移動