【よくいただくご質問・購入編】＃04何件くらい物件を見て決断したらいいの？
#04 何件くらい物件を見て決断したらいいの？
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弊社でご購入いただいたお客様のデータはこちら
👉マンションの場合 平均4.7件
2022年以降のデータを集めてみましたら、弊社お客様の平均内覧数は4.7件。
資料だけ、外観だけ、を含めれば検討した物件数は相当な数になると思いますが、多くの方が5件以内の内覧で購入を決断なさっているようです。
👉戸建住宅（新築を除く）の場合 平均3.3件
こちらも弊社お客様のここ3年間くらいのデータです。マンションよりも戸建住宅の方が内覧件数は少ないのですが、これはおそらくそもそも流通している物件数の差からくるもの。特に、学校区や最寄り駅を絞り込んで物件を探す場合、検討対象になる物件情報はさほど多くないのが実情ですから、マンションよりも見学数が少ないというデータもうなずけます☺
もちろん、なかには初めて見学した物件に『ひとめぼれ』で購入を決断なさる方もいらっしゃいますがこれはかなりのレアケース。もうこれは運命の出会いといってもいいのかもしれませんね！
👉「土地」の購入については、地域によっては戸建住宅よりもさらに流通数が少ないので、検討数にこだわらず、良いなと思ったものは早めのご決断がおススメです！
…いずれにせよ、不動産との出会いはまさに「一期一会」。
と同時に、何件見たらベストな選択ができる、という方程式のようなものもありません。
良い物件との出会いは、チャンスを逃さず決断する勇気にかかっているのかもしれませんね。
私たち不動産仲介業者は、その決断をお手伝いするのが大事な役目。たくさんの不動産を見てきた私たちのプロとしての「眼」を信じて、ご相談お寄せいただけたら幸いです☺
