Menu

ニュースNEWS

【今週末のお知らせ】「尾張旭市庄南町の家」は個別ご案内いたします

23.05.23 お知らせ

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて先ほどHPをご覧いただいたお客様から、今週末「尾張旭市庄南町の家」のオープンハウスは何時からでしょうか?とのお問い合わせをいただきましたが…

 

今週末(5月27日・28日)は「尾張旭市庄南町の家」のオープンハウスはございませんm(__)m
現地見学は個別に対応させていただきますので、どうぞ事前の予約をお願い申し上げます😊

といいますのも、今週末私オグリがまたまたマラソン大会参加のためお休みをいただきます💦
今回は富山県黒部市で開催される「黒部名水マラソン」への初参加です。

この2日間、ご見学、ご相談はヤマダが承りますが、すでにご予約をいただいている時間帯もありますので、時間に余裕をもってご予約いただけると幸いです。

 

さて、5月ものこり約一週間。皆様からのご相談・ご見学の予約、お待ちしております。

【今日の仕事 ヤマダ編】ご相談いただいた不動産の査定書を作成中

23.05.22 今日の仕事

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、現在のナゴヤは気温32度。
薄い雲のかかった空ですが気温は高く、もうすぐ来る梅雨の時期のあの蒸し暑さがが思いやられます。体調を整えて暑さに打ち勝って参りましょう!

 

さて本日のヤマダは、先週末に売却のご相談をいただきました名古屋市近郊の戸建住宅の「査定書」を作成しています。

不動産の査定は、これまで実際に取引が成立した近隣の類似案件との比較で行います。簡単に言うと、成約の実例がこの価格で、それと比較するとここ(お客様のご所有不動産)はだいたいこのくらいの価格ですね…というご説明を論理的に行うのですが、どの実例と比較して評価するかが非常に難しいことがあります。
たとえば、近隣の類似物件が非常に少ない場合などがそれにあたり、比較の対象がない、というケースは本当に困ってしまいます。また、相場は常に動くものですから、取り上げる成約事例があまりに古いと整合性を欠いてしまいます。
何に着目してどの事例を選択するかが査定の際には非常に重要で、不動産屋のセンスと経験値の発揮しどころかもしれません。

今回の査定は、取引実例も比較的豊富な地域のようで作成は順調に進んでいる模様です。今回のご相談に、ぜひ弊社がお役に立てますように。
引き続き精進してまいります✨

【今週末もオープンハウス開催】「尾張旭市庄南町の家」へお越しください

23.05.19 イベント

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

 

さて、今週末も「尾張旭市庄南町の家」にてオープンハウス開催いたします!

開催時間中は「ご予約不要」ですので、ご都合の良い時間に現地へお越しください。
築4年のきれいな注文住宅、どうぞごゆっくりご覧ください!

 

 

週末は、お天気も回復してとっても暑くなりそうです💦
ご来場の際には、熱中症にご注意いただきどうぞ水分持参でお越しください。

皆様のご来場を心よりお待ちしています😊

開催日程
2023年5月20日(土)21日(日)
開催時間
13:00~16:00
所在地
尾張旭市庄南町一丁目7-7

【今日の仕事 ヤマダ編】売却のご相談で名古屋市近郊の町へ

23.05.17 今日の仕事

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

今日も暑い!!先ほどのニュースでは今日の名古屋は34℃を超えたとか。。

先ほど用足しに出かけて通りかかった公園には暑さのせいでしょうか、誰も歩いていませんでした。
まだまだ暑さに体が慣れていないこの時期、熱中症などには注意が必要ですね。体調管理には十分気を付けて元気に過ごしてまいりましょう!

 

さて今日のヤマダは、名古屋市近郊にお住いのお客様のところに出かけて、ご自宅売却のご相談を承っています。

私たちの会社は名古屋市昭和区にあって、以前はお店の近くのお客様からのご相談がほとんどでしたが、いろいろな方からご縁をいただき7~8年前からは地域を問わず広くご相談を承るようになってきました。本当にありがたいことです。

 

さて、今日のご相談のお客様にはどんなお役に立たせていただけるのでしょう。
相談してよかったとおっしゃっていただけるような良い仕事をしたいと思っています。

【今日の仕事オグリ編】事務所にこもって事務仕事

23.05.16 日常

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

 

さて、本日の名古屋は…暑い!です。
現在14時、快晴。気温は30℃。空の青さははやくも夏仕様です。

本日私オグリは、事務所にこもって、延び延びにしてきた事務処理仕事と雑用をせっせと片付けています。

 

ペーパーレスが推奨される世の中ですが、不動産の契約関連書類はまだまだ紙での交付が多く、その保管場所の確保や後々探しやすい保管方法の工夫など、紙ならではの取り扱いに悩まされています。

しかも私、なんでも一応とっておきたい性分なので、なかなか整理が進まない。困ったもんです。

 

しかしいつかはやらねばならぬこと。本日は終わるまで帰りません!の気合で頑張ってみたいと思います👍

 

google mapへ移動