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ニュースNEWS

もうすぐ3月 営業のお知らせ

23.02.26 お知らせ

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

二十四節気の「雨水」も過ぎ、名古屋市内の公園でもあちこちで梅の花が咲いているのを見かけるようになりました。そろそろ桜の開花情報も気になりますね。
ウェザーニュースの桜開花予想によると、名古屋の開花は3月23日の予想🌸
今年の冬は寒かったので待ち遠しさもひとしおです。

さて弊社の3月の営業予定です。

☆3月も定休日なしで営業いたします!
☆来店でのご相談は、ご予約優先とさせていただいております。
 あらかじめ電話かメールにて来店日時をお知らせいただけるとスムーズです。

営業時間はおおむね9時~18時をベースとしていますが、お客様のご都合に合わ    せて柔軟に対応していますので、どうぞご遠慮なくご連絡ください。

 

☆また、3月12日(日)は名古屋市内で開催される「マラソンフェスティバル」(名古屋ウィメンズマラソン・名古屋シティマラソン)のため、弊社周辺の主要道路が通行止めとなります。来店をご予定いただく際にはご注意ください。

 

3月もたくさんのお客様からお問い合わせいただけますよう、心からお待ちしています。

私たち昭和くらし不動産は「毎日相談できる不動産屋」です。

【間もなく新規物件公開】ご自宅の売却依頼をいただきました!

23.02.14 不動産売却のこと

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さっそくですが、本日新規の売却依頼を承りました。
売主さま、ご依頼いただきありがとうございます。

 

売却依頼をいただいたのは、名古屋市隣接の住宅地「尾張旭市」にある土地+建物。売主様はすでにお引越しを済まされ、空き家となっています。
売主様にご了解いただけたので、さっそくヤマダが現地看板の設置に向かいました。

 

ネットやチラシも大事ですが、実は不動産の販売では、ご近所の方々の紹介、いわゆる「口コミ」が絶大な威力を発揮してくれます。皆さんご自分の住んでいる地域には愛着があるので、親類や友人で不動産を探している人がいると「近所に良い物件がでてるわよ!」って紹介してくださったりするんですね。実際これまでも、物件のご近所の方が看板をみて、娘さん夫婦を近くに住ませたいとおっしゃって即商談になったこともありました。まさに不動産は縁のものですね。

 

さて、今回の物件もどんなご縁が結ばれるのかを楽しみに、広告の準備を始めます。
不動産情報サイト「SUUMO」及び、このHPにて近日中に情報公開いたします。
愛知県尾張旭市で不動産をお探しの方、ぜひ楽しみにお待ちください!

【本日は学びの日】オンライン研修を受講しています

23.02.13 今日の仕事

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて本日は、不動産業者の大事な仕事の一つ…
宅地建物取引業協会と愛知県の共催で配信される「県下統一研修会」をオンラインで受講しています。

以前は広い会場に集まっての研修会でしたが、コロナ禍でオンラインに切り替わりました。リアルな研修会は情報交換の場として貴重な機会でしたが、こうしてオンラインに変わってみると、気になるところを何度も見返すことができたり、時間の制約がなかったりとメリットの方が確実に多いなと感じます。

 

さて、今回の研修会のメインテーマは

「宅建業者が知っておくべき 所有者不明土地特措法の内容とその施策実現のための民法・不動産登記法の改正」  (な、長い…)

2018年6月に成立し、2018年11月から段階的に施行されている同法の内容と実務の際の注意点が確認できる内容で、空き地空き家のご相談をお受けすることの多い私にはとっても楽しみなところです。

 

そのほかにも「宅建取引業と人権問題」「消防法に関する留意事項」などなど、全編合わせると155分越えの大作、ようやく半分の視聴が終わりました(笑)。

改めて、不動産取引業は本当にかかわる分野が広く、情報収集が欠かせない仕事だと感じます。
ベテランといわれる歴になったからこそ、これまでの経験に胡坐をかかないよう。こういう学びの時間でのアップデートをますます大事にしていかなくてはと気を引き締めています。

 

 

【女性のマンション購入】お問い合わせありがとうございます。

23.02.12 女性のマンション購入

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

1月からスタートした「女性の不動産購入応援キャンペーン」☝☝☝

昨日また新しくお問い合わせをいただきました!

 

現在名古屋市昭和区内におすまいのSさま。
医療関係の仕事に従事する、とても明るい30代の女性です。
ご来店いただいた昨日も、不動産の話からいつしか仕事のご苦労話まで、あっという間に2時間も話が弾んでしまいました!


今のところご結婚の予定はないそうで、ご来店いただいた際には50㎡程度の小さなマンションをお考えでしたが、まだまだ30代、いつご縁があるかもわかりません。いや、むしろこんな素敵な女性を世の男性が放っておくなんておかしい!
いずれ夫婦・子供で暮らすにしても、手放すことになるとしても、もう少し広さがあった方が暮らしやすく、また再販売しやすいこと、そして何より不動産取得にかかる登録免許税の軽減や住宅ローン減税を利用できる床面積の境目が50㎡(登記簿上)であることなどもお話して、70㎡を目安に探していく方向性を決めました。
そうなんです、ある程度の広さがないと流通性と税制の恩恵が受けにくいんですよね。これから不動産をお探しの方にはちょっと気にしていただけるといいのかなと思います。

 

さて、これから物件探しとご見学手配です。

新居探しはまだ周りの方に内緒だそうです♪いいなーそういうワクワク。

【瀬戸市・ライフガーデン瀬戸水野】商談中となりました

23.02.07 お知らせ

瀬戸市で販売していますライフガーデン瀬戸水野に購入申込書を頂きました

 

販売開始から沢山のお問い合わせを頂いていました

そんな中、先週末内覧のお客様より購入のご依頼がありました

 

実は先週の木曜日に室内のお掃除を売主様とおこなった所で

売主様も大変驚かれております

 

※今週末も内覧ご希望のご予約をを頂いておりましたが申し訳ございませんがお断りさせて頂きました

 

後は気を抜かずつつがなく良いご縁となるようにお手伝いささせて頂きます

 

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