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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日は週真ん中の水曜日。おそらく多くの不動産業者さんは定休日ですが、わたしたち昭和くらし不動産は「鋭意営業中」（こんな日本語あってますか？）です！

この仕事に就いた時、どうして水曜日定休なのかがとても不思議でした。たぶん週末に不動産を見に来てくださるお客様が多いので、土日からいちばん離れた水曜日が休みやすい、というのがいちばんシンプルな理由だと思いますが、調べてみると「水曜日」の「水」という文字が「水に流す」を連想させる、縁起の良くない言葉だという説もあってなかなか面白いです。
理由はともあれ、業界の慣習として「水曜定休」は広く根付いているものですので、効率よく不動産屋を回りたいとお考えの方は、水曜日は避けていただくのがベターですね。ちなみに私たち、定休日なしで営業中でございますので、いつでもお電話おまちしています(笑)

と、いうわけで本日は、ご縁あって相談をお受けした名古屋市守山区の案件について、現地確認と役所の調査を行っています。

徒歩での移動が苦にならない、良い季節になりました。
物件近くの公園ではきれいな梅の花が🌸
本日の名古屋は23℃まで気温が上昇するとのこと、そろそろ日焼け対策もしなくちゃー。

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日新しくお問い合わせをいただいたお客様。
「女性のマンション購入サポートキャンペーン」の記事をご覧いただいてのお問い合わせでした。

40代のシングルマザーさんで、今春中学生になる息子さんと二人暮らし。
自分の部屋が欲しいという、息子さんのリクエストに応えられるような物件がご希望です。
先日お問い合わせいただいたS様とおなじく医療関係のお仕事で、やはり手に職を持つ女性は頼もしいなぁと感心しました。
近々物件見学のお時間をいただくので、良い情報をしっかり集めて準備したいと思います。

女性のマンション購入サポートキャンペーンは、
女性の購入者様限定・2023年3月31日までに売買契約を結んでくださった方を対象に、仲介手数料を20％オフさせていただく特別キャンペーンです。
あと3週間ほどの期間限定ですが、まだまだ間に合います！
このキャンペーンが、いつか不動産を購入したいとお考えの女性のきっかけになればと思います。ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
不動産仲介歴22年のわたしオグリが精いっぱいお手伝いさせていただきます☆

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日ヤマダは新しくいただいたご相談のため名古屋市名東区へ。
ご自宅の売却のご相談です。

わたしたち昭和くらし不動産は、大手業者さんが対応できないような細かい案件や、解決までに時間のかかる複雑な案件を得意としているので、最初のヒアリングをとにかく大切にしています。
電話やメールでのやりとりももちろんしますが、時間が許す限りなるべく顔を見て直接お話を伺うことを心がけています。
時間のかかるアナログな方法ですが、対面でお話することによって安心していただけていることが多いのではないかと思います。

今日もかなり長い打ち合わせになったようですが、今後の大まかな方針が決まったそうなのでさっそく動き始めます！
早くご不安が解消できるよう、しっかりお手伝いさせていただこうと思います。

☆不動産にまつわるお悩みを抱えた皆様のお役に立てるように、わたしたち昭和くらし不動産は毎日営業中です！

☆成約御礼☆

１月より販売のご依頼をいただいておりました
「ライフガーデン瀬戸水野　四番館」
（愛知県瀬戸市）

本日成約と相成りました☺️

売主様、買主様ありがとうございました！

買主様は、マンション周辺の環境もよくご存じで、新生活をとても楽しみにしていらっしゃるご様子。売主様もさっそくお引越し先のご検討を進めてくださるなど、これからも大変スムーズにお取引がすすめられそうな雰囲気です。

私たちもしっかりサポートしてまいりたいと思います！

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて先日、愛知県宅地建物取引業協会から大事な書類が届きました。

宅地建物取引士証更新のための「宅建士法定講習会」についてのご案内です。

宅建業法に定められている５年に一度の更新手続きで、ほぼ丸一日の講習と効果測定を受けることになっています。
講習の内容は宅建業にかかわる法律の改正点や実務上の留意点、税制や紛争事例など盛りだくさんで、日々のアップデートが欠かせない仕事だなと改めて感じさせられます。不動産というお客様の大事な資産を扱う仕事なので当然ですね。

前回の更新時（５年前）は、一堂に会しての講習会でしたが、今回のご案内によるとオンライン受講が可能になったそうです。

全編５時間３０分の動画視聴は、正直なところ長丁場ですが、自分のタイミングで進められるのはありがたいことです。

ちなみに、この更新手続きを忘れてしまった場合でも「宅建士」というライセンス自体がなくなるわけではないので、再交付の手続きをすれば問題ないそうですが、実務上では宅建士としての業務を行う際には宅建士証の提示が義務付けられていますので、期限が切れていては支障がありますね。

５年に一度の大事な手続き、早めに進めておかなくては！
まずは、今週中にも宅建協会本部に受講申し込みに行ってこようと思います。