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【今日の仕事・ヤマダ編】物件の調査で尾張建設事務所へ

23.10.25 今日の仕事

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

さて、本日は水曜日。会社は今月から定休日とさせていただいておりますが、私オグリもヤマダも事務所に出て、ご依頼いただいた仕事をせっせとこなしております。

 

本日のヤマダの仕事は…

物件調査のため「愛知県尾張建設事務所」へ。
多くの方には聞きなじみのない名前かもしれませんが、愛知県の道路、河川、公園の整備など暮らしやすい街づくりを推進している県の公共機関のひとつで、名古屋市中区の三の丸庁舎にその事務所があります。

 

今回は、お付き合いのある弁護士の先生からのご紹介で査定を承った、名古屋市近郊にある土地の擁壁についての調査です。
調査の結果、擁壁自体かなり古いものだったため、尾張建築事務所さんにも資料が残っていないと判明しました。

さすがに30年前は古すぎますか…。

ご所有者様のお手元にも資料がないため、ここから先は一級建築士さんのお力をお借りすることなりますが、何とか資料をそろえてご売却のお手伝いをさせてていただきたいと思ってます😊

 

明日木曜日は、通常通り9時より営業を開始します。
不動産屋的には新しい一週間の始まり(笑)

明日からもまたお問い合わせたくさんお待ちしております!

 

 

 

名古屋市昭和区・瑞穂区・東区などで住宅ローンの返済でお悩みの方へ

23.10.25 不動産売却のこと

エステイト・リングは名古屋昭和区近郊の不動産売却と同時に難易度の高い不動産問題の解決を専門としています


現在も社会問題になっている空家問題については特措法の成立前から取り組んでおり、これまでには放置空家を無くすためのセミナーも開催していました


そしてもう一つの大きな問題が住宅ローン滞納問題です


既に滞納されている場合には任意売却を行い生活再建のお手伝いをさせて頂きます

滞納前のご相談では、なるべく売却をしない、もしくは引越しを回避出来る解決方法をご提案しています


毎年、この時期から住宅ローン滞納相談が増えてきます

一日でも早いご相談で選択肢が広がります

特に名古屋昭和区・瑞穂区・東区にお住まいの方には直ぐに面談可能です

住宅ローンの返済に少しでも不安のある方は、まずばご相談下さい

相談料などは一切必要ありません

勿論、秘密厳守にて解決までお手伝い致します


担当、山田までお問い合わせ下さい

【価格変更】愛西市勝幡町/戸建 新価格でご検討ください

23.10.23 お知らせ

こんんちは。
昭和くらし不動産のオグリです。

 

早速ですが、かねてより弊社にて販売活動を行っております

【愛西市勝幡町の家】価格変更いたしました😊

(旧)2,270万円 → (新)2,050万円

 

現在売主様がお住まい中のため、邸内の写真は公開していませんが

 ◎日当たりがとても良くて明るい

 ◎「ウッドフレンズ」さんの建売住宅らしくやわらかい印象の室内

 ◎ウォークインクローゼットと居室の動線がスムーズで住みやすい

などなど、お勧めしたいポイントがいっぱい!

 

愛西市近郊で、住みやすい中古住宅をお探しの方にはぜひともご覧いただきたい物件です。

ご見学は随時、ご希望に合わせて承りますのでお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ、お待ちしています!

 

 

 

 

【尾張旭市・売地】定期的な現地清掃と現場確認

23.10.22 今日の仕事

尾張旭市にて販売中の土地の清掃と現場確認に伺いました

中古住宅やマンションは内見の度に室内の確認ができますが、土地の場合はお客様だけで現地に行かれる事も多く、定期的な現場確認が欠かせません


先月行なった草刈りを行いましたが大分伸びていましたので早速草刈りの段取り





そして大切な事がガス管などの確認です

こちらの売地は以前、一戸建てが建っていました

既に解体はされていますが当時のガス管などは敷地内に残っています

ガス業者様の方でガス管が埋設されている所に目印をしてくれていますが無くなってしまった事もあるようです

 



土地の現地確認では、このような事も行います


全ては売主様・買主様に安心して取引して頂く為です


一つ一つ丁寧に、安心出来る売却を行なっています


不動産売却はエステイト・リングにお任せ下さい

名古屋市昭和区にて売却物件を募集しています

23.10.21 不動産売却のこと

引き続き名古屋市昭和区にて売却物件を募集しています

 

不動産業界は例年、秋口から動きが活発になってきます

これまでは内見だけだった方が年内入居や年度末入居を目指さして決断される方が増えてきます

 

弊社にも購入希望者からのリクエストがどんどん寄せられています

 

弊社に購入相談されるお客様は地元の方が多く、また女性のお客様が多いのも特徴です

探されている種別では中古住宅と土地を探しているお客様が多いのですが、女性の方はマンションを探されている方がほとんどです

 

大手不動産のような知名度はありませんが、その分物件一つ一つにこだわり、物件の魅力を最大限にアピールして販売に努めます

 

そして何よりも安全・安心な取引を行い売却後にも不安がないように引渡し後のフォローも充実しています

 

不動産売却をご検討の方は是非、エステイト・リングにお任せ下さい

 

 

 

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