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こんんちは。

昭和くらし不動産のオグリです。

はやくも毎年恒例のあれをいただきました。

あれ！

来年のカレンダー(笑)

毎年いち早くお送りいただけるのが「不動産情報サイト スーモ」（リクルート）さん。

ちなみにキャラクターでおなじみの、この緑色のスーモ君、なんと10030歳！！らしい(笑)。

ともあれ、数えてみたら2023年は残り9週間と少し。

年内のご購入・引き渡しまだまだ間に合います！

引き続き、物件のお問い合わせお待ちしております😊

価格変更

名古屋市中村区にて販売中の都市型3階建住宅

価格の変更を致しました

３，２８０万円　→　３，１８０万円

地下鉄東山線沿線の新築住宅では、かなりお値打ちの価格ではないでしょうか

購入の手引きや税金・安心安全な住宅ローンのご紹介など

どんな些細な事でもご相談下さい

お問合せお待ちしております

今回は安全な住宅ローンについての二回目

前回は住宅ローンのシミュレーションについて説明させて頂きました

今回は安易に変動金利を選択された時のリスクについて説明します

現在、多くの方が変動金利を選択されています

しかし、中には変動金利の仕組みをキチンと理解されずに選択されている方もいらっしゃるようです

元々、変動金利を選択される方は資金に余裕がある方が選択されると言われていました

年に２回の見直しがあり、上昇局面になった場合の返済額にも対応できる方です

しかしここ数年（実際には数十年ですが）変動金利は変動が少なく固定金利を超えていません

このような理由から変動金利を選択する方が増えていると思われます

資金的に余裕がある方は金利上昇時にも対応可能ですが、返済しやすさや、借入金額を増やす為に変動金利を選ばれた方です

勿論、これまでの返済額に余裕がある場合は良いのですが、変動金利の返済額だけで住宅ローンを判断し家を購入された方は上昇局面では返済が厳しくなってしまう場合も出てきます

これから住宅ローンを利用される方は変動金利の選択が間違っている訳ではありません

変動金利の仕組みやリスクを理解した上で変動金利を選択して下さい

先日の日経新聞でも金利については意見が分かれています

どうか安心・安全な住宅ローンをご利用下さい

住宅ローンについてご不明な点がございましたら

いつでもエステイト・リングにご相談下さい

こんにちは。
昭和くらし不動産のオグリです。

今朝の日経新聞9面＜オピニオン＞に「日銀利上げと住宅ローン」の記事が。

4人の有識者が、それぞれの立場でこれからの日銀政策と住宅ローンの動向についての見解を語っています。

私たち不動産仲介業者は、金融のプロではないのであまり断定的な言葉でお客様の住宅ローンにアドバイスすることはできないのですが、ここ数年（いや10年以上かも）の住宅ローン利用状況を見ていると、ほとんどの方が変動金利を選択なさっています。固定金利を選択する方はほとんどいないな、というのが私自身の肌感覚です。

住宅ローンは、長い方だと35年間ものお付き合いになります。
固定か変動か、はたまた固定と変動のミックスか？

いま住宅ローンを支払っている方、これから住宅ローンの借り入れを予定している方、今日の日経新聞9面に掲載の＜オピニオン＞きっとご参考になると思います😊

こんにちは。

昭和くらし不動産のオグリです。

早速ですがお知らせ…

2023年10月1日より定休日と営業時間を変更させていただきました。

　（新）定休日・・・　毎週水曜日

　（新）営業時間・・・9：00　～　18：00

何卒よろしくお願い申し上げます☺

※なお、弊社運営の「任意売却のがっこう」は、引き続き定休日なしでご相談承っています。どうぞお気軽にお問合せください。
　『任意売却のがっこう』　お問い合わせは　0120-528-521