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不動産査定をお待ちしています「名古屋市昭和区」　

名古屋市昭和区限定で一戸建て・マンションの査定を緊急募集しています

「昭和くらし不動産・エステイト・リング」でお取引を頂いたお客様のお子様が新居を探されています。ご実家のある名古屋市昭和区が限定です

戸建て・マンションは問わずご検討されています。しかし現在売り出し中の物件では購入に至りませんでした

予算は戸建てであれば５，０００万円・マンションであれば４，０００万円位がご希望です

昭和区にお住まいの方や昭和区内で空家を所有されている方で売却検討中の方は是非、査定だけでも構いませんのでご検討下さい

今回のお客様以外でも例年秋からは不動産市況が活発になり売却される方にとっては、とても有利なシーズンです

今回は名古屋市昭和区限定での緊急募集ですので仲介手数料は特別プランにて行います

是非この機会に査定だけでも宜しくお願いします

昭和くらし不動産のオグリです。

いつも私たちのHPをご覧頂きありがとうございます。

今日は住宅ローンを利用する方の傾向と実態について少し…

みなさんは、独立行政法人 住宅金融支援機構が定期的に発表している、【住宅ローン利用者の実態調査（住宅ローン利用者調査）】をご存じでしょうか？

お恥ずかしながら、私は半年くらい前に初めてこれを知りました。（恥ずかしい）

なんでも、インターネット調査会社を通じて住宅ローンの利用や借り換えについての調査を行い、結果を分析して発表しているものだとか。

最新の調査報告は2020年10月～21年３月までに住宅ローンの借入をなさった方を対象としたものです。

大まかなポイントとしては

　★金利タイプは「変動型」の利用者が増加し、「固定期間選択型」や「全期間固定型」は減少している。（変動型が約7割を占めています）

　★今後一年間の住宅ローンの金利について、利用者の6割以上の方が「ほとんど変わらない」と予測している。

　★住宅ローンの決め手は、フラット35以外の住宅ローン利用者では「金利が低いこと」（約71％）、一方でフラット35利用者は「返済額を確定しておきたかった」が最多（約49％）

といったところでしょうか。

これは日頃私たちが購入希望者様と接しているなかで感じている傾向とぴったり合うものです。何千何万の調査対象がなくっても、ひとりひとりのお客様の声の向こうに世相があるいうことなのでしょう。

変動金利を選ぶ方が多いのはここ20年近く一貫した傾向であると思いますが、

直前の調査報告（20年11月）に対して約6％も増えていることには驚きました。今後もほとんど金利が上がらないとの予測とリンクしているのでしょうね。

いずれにせよ、長期にわたる住宅ローンの資金計画は慎重にご検討頂きたいところです。

わたしたち昭和くらし不動産では、これからも無理のない資金計画と返済計画をお勧めしていこうと意を新たにしたところです。

ご興味のある方は、以下のリンクから

→　独立行政法人住宅金融支援機構　

『住宅ローン利用者の実態調査（住宅ローン利用者調査2021年４月調査）』

https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html#data01

★ご購入前の住宅ローン事前相談も取り次ぎます！何なりとご相談ください★

販売価格を改訂いたしました

★★刈谷市高須町三橋/戸建住宅

（旧）3,410万円　⇒　（新）3,310万円

100万円の変更です！

お問い合わせや見学を迷っていた方も、これを機に是非ご検討くださいませ。。

例年、今頃から年末にかけては購入希望者様の動きが活発になる時期です。

年内のお引越しを一つの区切りと考える方が多いのかもしれませんね。

そんな時期だからこそ、少しでも気になる物件があればえいっと動いてみるフットワークの軽さが良縁を引き寄せるコツかもしれません。

迷っているうちに他の方が買ってしまった、、とがっかりするお客様の声を、私たちは幾度となく聞いてきましたから、これは本気のアドバイスです（笑）

というわけで、「いつか時間ができたら見に行ってみよう！」は

「今週末、時間を作って見に行っててみよう！」に切り替えて。

すぐにご対応できる準備でお問い合わせお待ちしております。

＜オーナーさんの生の声もご参考に！＞

オーナーさんのここだけリアルレポート～刈谷市高須編～

こちらからどうぞ♪　→https://estate-ring.co.jp/reports/6830/

名古屋市昭和区の住宅地図

使っていただける方はいらっしゃいませんか？？

訳あって（というほどのことでもありませんが）、住宅地図が重なってしまいました...。

もしお使いいただける方がいらっしゃいましたら、ぜひぜひ差し上げたいです♡

※2021年版と2020年板

※未使用です

転売目的ではなく、ご自身の仕事や地域活動に使っていただける方に限らせていただきます。

ご興味のある方は

お電話 052-752-7500

または　メールフォームからお問い合わせ下さい。

お待ちしております！

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