今います! 詳しくはこちら

ニュース NEWS

夏本番!ご見学には帽子・日傘・水分のご準備を

16.07.21 日常

IMG_2383

梅雨が明けて、夏本番!

 

…この暑さ、不動産のご見学には油断できない大敵です。

物件の見学にお出かけの際には、熱中症への備えとして

帽子・日傘 と水分補給をどうぞお忘れなく!

 

特に、空家になって閉めきられているマンションや戸建住宅は、室内の温度がとても高くなっています。

もちろん、ご見学の時はお客様よりも先に現地に赴いて、窓を開けて換気するのですが・・・

でもやはり暑い💦

 

また、マンションは室内だけでなく駐車場やごみ置き場など屋外の共用部分をご見学いただくので、夢中になって気が付いたら20~30分も炎天下に、なんてことも。

 

せっかくの物件見学で体調を壊したりなさらぬよう、

どうぞこれからの時期は 帽子・日傘・水分補給をお忘れなく。

昭和区・緑区で空家管理に取り組んでいます

16.07.14 日常

空家管理作業

昭和くらし不動産は

2016年2月より NPO法人空家・空地管理センター(本部:埼玉県所沢市)と連携して地域の空地空家問題解決に取り組み始めました。

空家管理看板 →

 

きっかけは、そうです、昨年あたりから話題になっている「特定空家問題」です。

人口減少や過疎化と無縁に思える名古屋市内にも、居住者のいない空家が4万1000件もあるってご存知でしたか??

(平成25年の統計ですので、現在はもっと増えているかもしれません)

 

たしかに日々の業務で町を見ていると、

庭木の枝が伸びて通行の邪魔になりかかっている、  とか。

郵便物やチラシががポストからあふれてごみが散らかっている、 とか。

自分の家の近所にあったら「何とかしてくださいよ~」と言いたくなるような空家を目にすることが多くなったのを実感しています。

 

また同時にお客様からも

”母親が高齢で施設に入ったので、実家が空家のまま置いてある” とか

”自分たちが亡くなっても子供たちはきっとここには住まないから、そうなったら誰が家の面倒見てくれるのかな” などのお話を伺うことが多くなりました。

「実家の管理」…これから多くの方のお悩みごとになりそうです。

 

 

そんな身近な問題の解決にお役に立てるようにと始めた管理業務です。

もしもご実家の管理や空地の管理にお困りの方がいらっしゃったら、是非ご自分で無理をなさらずに、私たち専門家にご相談ください。

ご相談は昭和くらし不動産またはNPO法人空家空地管理センターのホームページまで、お気軽にご連絡ください。

 http://www.akiya-akichi.or.jp/ 

 

 

(トップ写真は 2016年4月の空家管理の様子です。この日は樹木の剪定と雑草の除去をしてきました。約3時間の作業ですっきりきれいに片付き、県外に住むオーナー様に大変喜んでいただきました)

今週の物件情報更新 2016年7月第2週

16.07.11 お知らせ

SKMBT_C36416071110170

今週の物件情報更新一覧です。

 

 ①岩倉市・住宅用地 1,260万円  間取り参考プランを掲載いたしました

  分筆手続きが完了し、公簿面積が確定しました。

  先に買手様が決まった東側ではアスファルトのはつり工事が始まりました。

  岩倉市で注文住宅をお考えの方、是非お勧めです。

        詳しくはこちら → http://estate-ring.co.jp/postestate/3309/    

 

 ②昭和区前山町で賃貸戸建住宅をお預かりしました

  とってもおしゃれな戸建住宅。ウッドフレンズさんの分譲住宅です。

  ペットと一緒に暮らせる賃貸住宅をご希望の方にお勧め。駐車2台可です。

  現在はオーナーさんがお住まいですが、邸内ご案内いたしますので

  どうぞ気兼ねなくお問い合わせください。

IMG_0394

  物件詳細は 7月8日付『ニュース』欄に掲載です。 

 

 

 ☆☆今週の閲覧数 No,1 ☆☆

  今週昭和くらし不動産ホームページ内で一番たくさんの方に見ていただいた物件は…

  「広いお部屋ってきっとこんなお部屋!」 三旺マンション第2山中   でした。

  掲載期間の累積で なんと、 1,000view を超えました!!

  やはり110㎡を超える広さは魅力ですね。昭和区のマンション人気の根強さを実感しています。

 

 引き続き新着情報掲載していきます。ご興味のある物件にはどんどんお問い合わせお待ちしています!

『相続診断士』の資格を取得しました

16.07.11 お知らせ

CIMG0137

昭和くらし不動産の小栗です。

このたび、一般社団法人相続診断協会認定の【相続診断士】の資格を取得しました!

   ※一般法人相続診断協会のHPはこちら http://souzokushindan.com/ 

7月某日、ようやく認定証が届きました☆

相続診断士認定証

「相続」なんてまだまだ先のこと、自分にはあまり関係ない…とお考えかもしれませんが、

実は、家庭裁判所での相続関連の相談は 年間約18万件。10年前の2倍に増えています。

また、相続はお金持ちだけの問題、という誤った認識が相続準備を遅らせる要因にもなっています。

平成22年度版司法統計年報によると、紛争件数の約30%は相続税と関係のない1000万円以下の遺産分割でもめてしまっているとか。

どうやら遺産が多いからもめる、ということではなさそうですね。

 

とはいえ、ご家族で「相続」について話し合うといっても、何から始めていいのか??

 

相談先として税理士、弁護士、司法書士などいわゆる「士業」の先生方が思い浮かぶかもしれませんが、いきなりの訪問はなかなか勇気が要りますよね…

 

【相続診断士】は、そんなときにまずご相談いただく「最初の窓口」です。

ご相談の内容によって、税理士、弁護士、司法書士等々の相続に詳しい専門家と連携してご準備や手続きをサポートいたします。そしてもちろん、不動産に関することは当社昭和くらし不動産がしっかりお手伝いさせていただきます。

 

不動産にまつわる相続のご相談は、これまでも当社にたくさん寄せられていて、

早めの準備と専門家の助言が何より大切だと日々の業務の中で感じています。

 

昭和くらし不動産は「不動産」と「相続」の気軽な相談窓口です。

どんな小さなご相談でも、どうぞご遠慮なくお問い合わせください☆

【新着情報】昭和区前山町 戸建て賃貸住宅

16.07.08 お知らせ

賃貸昭和区前山町

環境重視で戸建賃貸住宅をお探しの方に・・・

是非ご覧頂きたい物件です。

<昭和区前山町 / 貸家>

所在:名古屋市昭和区前山町一丁目

交通:地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩13分  

※市バス「前山町」停まで約50m。栄まで乗り換えなしです。

昭和区前山町戸建間取り最終

【建物概況】

構造:木・鉄筋コンクリート造3階建

建築年月:平成11年10月

床面積:154.00㎡(約46.58坪) ※1階駐車場約25.79㎡を含みます。

間取り:4LDK+ロフト       駐車場:2台分あり(ただし車種によります)

IMG_2325

 ~窓の多い、明るい邸宅です~

 

【賃貸条件】  月額賃料 200,000円

礼金: 賃料の2か月分    敷金: 賃料の2か月分

賃貸借種類: 普通賃貸借 (2年更新)

IMG_2315

~南側に広いお庭があります~

【その他条件】

・ペット可(室内外、種類、頭数など、ご相談に応じます) 

・煙草を吸う方はご遠慮ください。非喫煙者限定とさせていただいています。

・ピアノ可     ※その他諸条件お問い合わせください。

IMG_2328

 ☆☆ お問い合わせは 担当:オグリまで!お気軽にどうぞ☆☆

...51015...1819202122...25...