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　＼＼今週末はオープンハウス開催／／

今日あすの２日間は

『一宮市・スカイバルコニーのある家』にて

予約なしでご見学いただけるオープンハウスを開催いたします☺️

　↓↓この看板が目印です↓↓

現地駐車場をご利用いただけますので、どうぞお車で物件前までお越しください。

本日は、わたしオグリが現地にて皆さまのご来場をお待ちいたしております☺️

今月、私たちは販売中の物件のうち3件の価格変更を行いました。

「価格変更」と聞くと、
なかなか売れないから値段を下げたのかな？と思われるかもしれません。

もちろん、そういうケースもあります。

でも、今回の3件については、それだけが理由ではありません。

売主様のお引越しのタイミングや、「できればこの時期までに売却したい」というご希望。

そこから逆算して、今どう動くのがいいのかを考えてご提案した結果の価格変更です。

特にマンションの場合、同じ建物の中で複数の部屋が売りに出いていると、どうしても比較されやすくなります。

階数や向き、室内の状態など、その部屋ならではの良さをきちんとお伝えするのはもちろんなのですが、ただ購入される方の立場になれば、同じマンションの中の価格はやっぱり気になるところですよね。

だからといって、ただ安くすればいいわけでもない。

この辺のさじ加減は、なかなか難しいものがあります。

そしてもうひとつ。。

これからは年内の入居を目指して住まいを探す方が動く時期でもあります。

せっかくなら、その方たちが探している今このタイミングに、候補のひとつとして見てもらいたい！

そのタイミングを逃さないことも、今回価格を見直した理由のひとつです。

「売れないから下げる」だけではなく、売主様のご事情やご希望に合わせて、途中で戦略を変えていく。

売り出してからも、その時々の状況を見ながら考えることはたくさんあります。

今回の価格変更もそのひとつなのです☺️

今週末、オープンハウスを開催します☺️

『一宮市木曽川町・スカイバルコニーのある家』

このお家の見どころのひとつが、屋上のスカイバルコニー。

屋上に上がると視界がぱっと開け、四方を見渡せる気持ちの良い眺めが広がります。
写真だけでは伝わりにくい開放感を、ぜひ現地で体感してみてください。

ご予約なしでご見学いただけるオープンハウスです。

「ちょっと中を見てみたい」
「まだ具体的に購入を決めているわけではないけれど、気になる」

そんな方もどうぞお気軽にお越しください。

お部屋の広さや日当たり、窓からの景色、周辺の雰囲気など写真ではわかりにくいあれこれを、現地でじっくりご確認いただけます。

また、購入についてのご相談や住宅ローンのシミュレーションもどうぞお気軽に。

当日は担当者が現地にて、皆さまのお越しをお待ちいたしております☺️

※車でご来場の際は現地駐車場をご利用いただけますので、直接物件までお越しください。
※開催時間外のご見学も随時受付中です。お気軽にご連絡ください。

9月も、はや折り返し。

今月の私たちは、新しく販売のご依頼をいただいた物件や、価格変更など販売条件が変わった物件の対応で、少し慌ただしく過ごしています。

実は「新規物件」として皆さまにご紹介できるようになるまでの道のりは、意外と長いもの。

最初にご相談いただいてから、販売をスタートするまで半年以上かかることも珍しくありません。

特に、私たちが多く取り扱っている「任意売却」の場合は、債権者（多くは住宅ローンの保証会社）とのやり取りや、査定価格の提示などが必要になります。

売主さまが「売りたい」と思ったら、すぐに販売スタート！とはいかないことも多いんです。

こちらの思うようなペースで進まず、もどかしく感じることもありますが…

忍耐も仕事のうち（笑）

表にでる「販売中」の看板の前には。実はこんな時間もあります。

そんなこんなで、9月後半も、地味にバタバタしております☺️

★★価格変更しました★★

『一宮市木曽川町・戸建住宅』

（旧）3,350万円　→　（新）2,580万円

780万円の大幅な改定で、ご検討いただきやすい価格になりました。
どうぞ新しい価格でご検討ください。

物件情報はコチラ↓↓
【9/13価格変更しました】一宮市木曽川町・光と空を味わう、スカイバルコニーのある家

月末ころにはオープンハウスも開催予定です。
もちろん、個別のご見学も随時受付中☺️

オープンハウスの日程は決まり次第HPにてご紹介いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。