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【オープンハウスのご案内】今週末は刈谷市高須町でオープンハウス開催します

21.10.05 イベント

今週末オープンハウスを開催いたします

【刈谷の家】3310万円 ← 9月21日に価格改定いたしました

 

こんな方に是非お勧めしたい…

「注文住宅を建てたいがなかなか土地が見つからない」

「マンションを検討しているが、駐車場2台分確保が難しい」

「ゆとりのある庭でペットと一緒に暮らしたい」

 

…いかがでしょうか?1つでも当てはまるものがあれば、

今週末は是非【刈谷の家】のご見学にお越しください!

 

■当日はご予約不要です。直接現地へお越しください。

■駐車場ご利用いただけますので、お車の方は物件前までお越しください。

■時間の合わない方はお問い合わせください。できるだけ対応いたします!

 

★★こちらも併せてご覧ください★★

物件を一番よく知る売主様(オーナーさま)の生の声を、インタビューの再現でご覧いただける「オーナーレポート」

キャッチコピーでは書けない本音が満載です♡

是非ご覧ください!

→ 子供の成長に合わせて暮らす ~シンプルモダンな2LDK 

 

 

開催日程
2021年10月9日(土) 10日(日)
開催時間
13:00~15:00
所在地
刈谷市高須町三橋16-13

【昨日のお仕事・オグリ編】第9期の決算を終えました

21.10.05 日常

いつも私たち昭和くらし不動産をご愛顧賜り誠にありがとうございます。

おかげさまで弊社は第9期決算を迎えることができました。

昨日の午後、税理士さんとお会いして、決算書を受け取り今期を総括しました。

 

コロナ禍にあって、どんな業種業態であれ今までとは違う経営を模索しなくてはならない昨今、私たちもご多分に漏れず試行錯誤の連続です。

それでもなんとか10期目を迎えることができたのは、日頃からご愛顧賜っているお客様、取引業者様のおかげと感謝申し上げます。

本当にありがとうございます。

 

世間でいえば、まだたかだか10年目のひよっこ会社ですが、これからもまだまだ頑張って、不動産仲介という仕事を通じて多くの人のお役に立ちたいと願っております。

 

初心忘るべからず。

 

会社を設立した時の真摯な気持ちを忘れぬよう精進いたします。

______________________

創業以来ずっとお世話になっている、

税理士の石原先生。

実は高校時代の同級生で、打ち合わせが終わればお互い大好きなプロ野球の話題で盛り上がります。

私たちのような規模の小さな会社や、個人事業主さんをの悩みをひとつひとつ丁寧に解決してくれる心強い味方です。

いつもありがとう!

 

第10期の決算に向けて、また今日から頑張ります!

 

【今日のお仕事 ヤマダ編】すべては「安心・安全なお取引」のために。

21.09.27 日常

今日のヤマダは、午後から刈谷市高須町へ。

現在販売活動を行っております、中古住宅の現場に出かけていきました。

 

 

今日はお客様の現地ご案内ではなく、業者さんに給排水設備の点検をしていただくための立ち合いです。

現在特に不具合があるということではないのですが、念には念を入れて。

 

中古住宅の取引の場合、建物の躯体はもちろんですが付帯している設備も新品ではなく、経年による劣化は避けられません。

特に、空家になってから日が経つと、それまで問題なく使えていた設備が急に調子が悪くなってしまったりこともよくあります。

これは買主様にとって大変不安なところだと思います。

 

残念ながら、売主様や私たち仲介業者が、物件の品質をこの先ずっと保証することはできませんが、すくなくとも現状に問題がないか、を調べておくことは最低限の責任ではないかと考えています。

 

刈谷市高須町の邸宅も、売主様がこれをご理解下さり、本日の点検に至りました。

空家になってから少々日が経ちましたので、トイレやキッチンの給排水設備を中心に点検作業を約1時間ほど。

 

 

今日の点検が、

買主様の安心と、お取引の安全につながりますように!

【住宅ローン利用者調査】をご存じでしょうか?

21.09.26 お知らせ

昭和くらし不動産のオグリです。

いつも私たちのHPをご覧頂きありがとうございます。

 

今日は住宅ローンを利用する方の傾向と実態について少し…

みなさんは、独立行政法人 住宅金融支援機構が定期的に発表している、【住宅ローン利用者の実態調査(住宅ローン利用者調査)】をご存じでしょうか?

お恥ずかしながら、私は半年くらい前に初めてこれを知りました。(恥ずかしい)

なんでも、インターネット調査会社を通じて住宅ローンの利用や借り換えについての調査を行い、結果を分析して発表しているものだとか。

最新の調査報告は2020年10月~21年3月までに住宅ローンの借入をなさった方を対象としたものです。

大まかなポイントとしては

 ★金利タイプは「変動型」の利用者が増加し、「固定期間選択型」や「全期間固定型」は減少している。(変動型が約7割を占めています)

 ★今後一年間の住宅ローンの金利について、利用者の6割以上の方が「ほとんど変わらない」と予測している。

 ★住宅ローンの決め手は、フラット35以外の住宅ローン利用者では「金利が低いこと」(約71%)、一方でフラット35利用者は「返済額を確定しておきたかった」が最多(約49%)

といったところでしょうか。

 

これは日頃私たちが購入希望者様と接しているなかで感じている傾向とぴったり合うものです。何千何万の調査対象がなくっても、ひとりひとりのお客様の声の向こうに世相があるいうことなのでしょう。

 

変動金利を選ぶ方が多いのはここ20年近く一貫した傾向であると思いますが、

直前の調査報告(20年11月)に対して約6%も増えていることには驚きました。今後もほとんど金利が上がらないとの予測とリンクしているのでしょうね。

いずれにせよ、長期にわたる住宅ローンの資金計画は慎重にご検討頂きたいところです。

わたしたち昭和くらし不動産では、これからも無理のない資金計画と返済計画をお勧めしていこうと意を新たにしたところです。

 

ご興味のある方は、以下のリンクから

→ 独立行政法人住宅金融支援機構 

『住宅ローン利用者の実態調査(住宅ローン利用者調査2021年4月調査)』

https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html#data01

 

★ご購入前の住宅ローン事前相談も取り次ぎます!何なりとご相談ください★

 

【価格改定】刈谷市高須町/戸建住宅 新価格でご検討ください

21.09.21 お知らせ

販売価格を改訂いたしました

★★刈谷市高須町三橋/戸建住宅

(旧)3,410万円 ⇒ (新)3,310万円

 

100万円の変更です!

お問い合わせや見学を迷っていた方も、これを機に是非ご検討くださいませ。。

 

例年、今頃から年末にかけては購入希望者様の動きが活発になる時期です。

年内のお引越しを一つの区切りと考える方が多いのかもしれませんね。

そんな時期だからこそ、少しでも気になる物件があればえいっと動いてみるフットワークの軽さが良縁を引き寄せるコツかもしれません。

迷っているうちに他の方が買ってしまった、、とがっかりするお客様の声を、私たちは幾度となく聞いてきましたから、これは本気のアドバイスです(笑)

 

というわけで、「いつか時間ができたら見に行ってみよう!」は

「今週末、時間を作って見に行っててみよう!」に切り替えて。

すぐにご対応できる準備でお問い合わせお待ちしております。

 

<オーナーさんの生の声もご参考に!>

オーナーさんのここだけリアルレポート~刈谷市高須編~

こちらからどうぞ♪ →https://estate-ring.co.jp/reports/6830/

 

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