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こんにちは。

昭和くらし不動産のオグリです！

本当に暑い日が続きますが、皆様お元気にお過ごしでしょうか？？

今日の名古屋は35℃の猛暑日…ウェザーニューズを見ると明日は40℃！？

どうなることやらドキドキです。

さて、8月の営業予定ですが…

私たち昭和くらし不動産は、今月も引き続き定休日なしで営業いたします。

お盆期間中も、物件の見学や不動産売却のご相談、任意売却のご相談など通常通りの営業体制で皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

お盆休み期間中は、日頃忙しくてゆっくりお話する機会のないご家族やご両親様と、今後の住まいについてじっくりご相談なさるのにちょうど良いタイミングです。そんなとき、わたしたち昭和くらし不動産を思い出していただけると嬉しいです！

「お盆も相談できる不動産屋」、昭和くらし不動産をぜひご活用ください(*^-^*)

☆ご相談は、来店（対面）またはリモート（Zoom)またはお電話にて承ります。

お問い合わせフォームから、またはお電話（052-752-7500）にてお問い合わせください。

初めて不動産を売る方に是非お読みいただきたい売却のアレコレ。

今回は、お客様のご見学の準備編です。

【Vol.7　いよいよ販売開始。見学前に準備しましょう！】

媒介契約を結ぶと、販売活動が始まります。購入を検討するお客様が住まいを見学に訪れますので、印象をよくするための準備をしておきましょう。

お部屋の中全部がきれいになっているに越したことはありませんが、忙しくて掃除が行き届かない…そんなときにはここの3か所だけでも気をつけてみてください。きっとお部屋の印象がアップしますよ！

　1.玄関まわりをすっきりと

何はともあれ玄関は家の顔。靴は下駄箱に全部しまって、砂やほこりは軽く掃き出しておいていただけると良いです。

傘の出しっぱなしも散らかった印象を与えてしまうので、玄関の外にあるのも全部傘立てに収めておくといいと思います

　2.キッチンのシンクに食器をためないように

シンクに洗い物がそのままになっていると、生活感が漂いますよね…。新しい生活を思い描きながら楽しみに見学に来ているお客様をがっかりさせないよう、キッチン周りもすっきりと片づけてみてください。お鍋やフライパンもコンロに置きっぱなしにしないでくださいね。

　3.意外と大敵な「お部屋のにおい」。窓を開けてしっかり換気を

見学者の方に同行していると、あとから「あの家はにおいがちょっと…」などと感想を頂くことが意外と多いのです。暮らしていると生活臭があるのは当たり前ですが、見学者の方がいらっしゃる前にはできる限り窓を開けて換気してみてください。特にペットを飼っているお宅はご注意を☆

…いかがでしょうか？忙しくても簡単にできることですので、ぜひやってみてください。

それでも片付けは苦手…という方のために、わたしたち昭和くらし不動産では、見学前の片付けや掃除のお手伝いをサービスでさせて頂いています。買主様がどこを見ているか、に着目し、これまでの営業経験からアドバイスさせて頂いています。ほんのちょっとの気遣いが良縁を呼び込むきっかけになることもあるので、準備に手は抜けません！

「あの売主様の家なら安心」、そう思っていただけるようなご見学にしたいですね。

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昭和くらし不動産は　

売却が得意な名古屋市昭和区の不動産屋です！

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【今日の仕事　オグリ編】

週末で月末の29日・金曜日。

今日は特にお客様とお会いする約束もなかったので、気分転換に、ずっと気になっていた場所へ行ってきました。

名古屋市熱田区池内町（金山総合駅から徒歩10分ほど）にある、

サテライトワークスペース「nextbase」さんでリモートワークしてきました！

お借りできるスペースは、

写真手前のフリーエリア

正面のプライバシーシート

右手、青い扉がついた個室　の3タイプ。

私はプライバシーシートを利用しました。

初めてのゲーミングチェア！腰のサポートがちょうどよくて仕事はかどりました。

長時間使えば使うほど割安になる料金体系で、私は午前11時から午後3時までの4時間で￥1,600（税込み）。

ご案内によると、フリードリンクのサービスをやめることで利用料金を抑えているそうで、こちらとしてはありがたい配慮だと感じました(*^-^*)

たまたま今日の利用者は私だけ！

広々としたワークスペースを贅沢に貸し切りさせてもらい、仕事がとってもはかどりました。

そして今回初めての利用ということで、同じ建物1階にあるシルビア珈琲さんの割引券も頂きました。

250円でコーヒー（ホット・アイス　テイクアウトのみ）お持ち帰りできます☆

う～ん、ほんとに快適なワーキングスペースでした。

混み合えばそれなりに他の人の気配が気になるのかも知れませんが、これだけゆったりした座席の配置なら集中力は保てそうです。

事務所があるのにちょっと贅沢かな、とも思いましたが行ってみてよかった！

皆様も気分転換に、敢えてのリモートワーク、いかがでしょうか。おすすめです！

まだまだ暑い夏の盛りですが…

昭和くらし不動産では、秋の繁忙期に向けて売却物件を募集中です！

おかげさまで、これまでに売却依頼をお受けした物件が順調に売れて、次にお客様にご紹介できる情報がない！…いま弊社はそんな状態です。

これもひとえに、弊社をご利用いただいた売主様、買主様のおかげと感謝しきりです。

さらにこれから、もっと多くの方のお役に立つために、ぜひ売却物件の情報をお待ちしております。

私たち昭和くらし不動産は…

　☆営業を担当する2名は、どちらも不動産仲介業歴20年を超える経験豊富なベテランです。

　☆年中無休・相談無料。秘密厳守ももちろんお約束します

　☆名古屋市内の案件はもちろんのこと、愛知県内どこでも、さらには岐阜県まで売却のご相談を承っています。

　☆販売物件の写真撮影からご紹介コメント、さらには売主様へのインタビューを対話形式にまとめた「オーナーレポート」など、物件と売主様を主役にした独自の販売活動を行っています。

もしもいま、不動産の売却を検討中の方がいらっしゃいましたら、一度私たち昭和くらし不動産にご相談になりませんか？

今年はお盆期間中も定休日なしでご相談を承ります。すでにご予約いただいている日時もございますので、ご予定頂ける方はぜひ早めのご連絡お待ちいたしております(*^-^*)

お車でお越しの際は店舗前の駐車場ご利用いただけますので、お気軽に。

【成約御礼】成約のお知らせです

6月より販売活動を行っておりました

『豊橋市中岩田/戸建住宅』

本日、無事御成約と相成りました。

売主様、買主様、おめでとうございます。

そして弊社をご利用いただきありがとうございました。

少しでも気持ちよくご見学いただけるようにと丁寧に室内を掃除してお迎えしてくださった売主様。機を逃さず積極的にご決断下さった買主様。

こんなに良いご縁結びをお手伝いさせていただき、私たちも仲介業者冥利につきます。

取引の完了（物件のお引き渡し）まで2か月ほどの予定ですが、しっかりお手伝いさせていただきます。

また、豊橋市内や近郊で戸建住宅の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ私たちエステイト・リングにご一報ください。

丁寧な販売活動で、早期売却をお約束します☆