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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

ここ名古屋は今週に入り、暖かく過ごしやすい日が続いています。

一足早い桜開花予想では、名古屋の開花時期は3月23日だそうで、もうあとひと月もすればどこそこの桜が咲いていたよ、なんて会話が交わされる時期になるのが楽しみです。

私たちの会社がお世話になっている「ブロンズ森島」さんでも、そろそろ毎年恒例の春のお引越しシーズンが始まっています。
春先に引っ越しトラックが集中するのは単身者向けの賃貸マンションならではの風景かもしれませんね。友達や家族で荷物を運ぶ姿も微笑ましくて、ああ春だなーと毎年思います。

今日も一件、お引っ越し作業中☺️

春はすぐそこ。体調整えて元気に過ごしてまいりましょう！

名古屋市にお住まいの方から住宅ローン滞納問題のご相談がありました

同様のご相談はコロナ禍から、とても増えています

色々なご事情で住宅ローンを滞納してしまい、どうしてもよいのか分からないとご相談されます

銀行に相談しても返済してくれとしか言わられず、弁護士に相談すれば自己破産を勧められてしまう

そんな問題もエステイト・リングであればご満足いただける解決策のご提案が可能です

ご相談のタイミングでは売却を回避出来ます

銀行や債権者との交渉のアドバイスもお任せ下さい

そんな住宅ローン滞納問題ですが

一つだけ守って欲しい事があります

それは、借金で住宅ローンを返済しない事です

例えば病気や怪我の一時的な収入減であれば、その方法でも良いのですが、そうでない場合は一気に多重債務に陥ります

そうならない為にもご相談はお早目に、なるべ住宅ローンの滞納前にご相談下さい

難易度の高い不動産売却相談はエステイト・リングにお任せ下さい

★★新着物件のお知らせ★★

愛知県豊明市にて住宅用地の販売を間もなく開始します。

名鉄名古屋本線「前後」駅から近くの静かな住宅街の一画。
環境と利便性を重視したい方にお勧めの住宅用地です！

現在販売用の資料を作成中です。
間もなくこのホームページ内と、不動産情報サイト「SUUMO」にて情報公開の予定☺️

ぜひ情報をチェックしてみてくださいね！

こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。

物件価格変更のお知らせです！

【尾張旭市東名西町・土地】
（旧価格）１１８０万円　→　（新価格）１０８０万円

物件詳細はコチラ　→　スリムな土地でシンプルで快適な暮らしを

名鉄瀬戸線「印場」駅から徒歩７分の静かな住宅街の一画です。
現況更地となっていますので、建物のイメージが描きやすいのではないかと思います！

もちろん、「建築条件なし」ですので、お好きなハウスメーカーさん、工務店さんでの建築が可能です。

ご希望の方には現地ご案内申し上げます☺️

お問い合わせお待ちいたしております！

あってはならない不動産トラブルについて

不動産仲介の仕事をしていると様々な不動産トラブルのご相談をいただくことがあります

その中でも少し珍しいトラブルをご紹介します

もう数年前のお話なのですが

弊社は買主様の担当不動産会社でした

売主様の仲介会社には別の不動産会社の方が担当されています

取引自体には何の問題もなく、売主様・買主様にも喜んでいただき、滞りなく手続きは完了しました

しかしその数時間後に問題が発生しました

突然買主様からご連絡があり、前の方の住民票が残っているので、母子手当が受けれないとのご連絡でした

各市町村によって取り決めが若干違うのかも分かりませんが、買主様が購入された家に、別の方の住民票が残っている場合は、同居している人がいるかもわからないという事で母子手当の手続きが一旦ストップしてしまうそうです

通常住宅ローンを利用する場合は、購入前に住民票の移動をしますが今回は現金購入だった為に引き渡し後に問題が発覚しました

すぐに先方の不動産会社に連絡をし事情を説明しました

売主様にもすぐに連絡を取っていただいたのですが、既に住民票の移動が完了されていました

そこで、よくよく役所に問い合わせで調べてみると、なんと売主様の別れた旦那様の住民票がそのまま残っていたのでした

※役所の方もプライバシーの問題があり、誰の住民票が残っているかについてはお教えいただけませんでした

売主様からすぐに別れたご主人に連絡をしていただき、その日のうちに住民票の移動を完了する事ができ、何とか事なきを得ました

不動産のトラブルと言うと、雨漏りや設備の故障などそういった建物に対する不具合等が多いと思われがちですが、まれにこのようなトラブルも発生します

特に母子手当を支給されているご家庭の方はご注意が必要です。