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こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日のヤマダの仕事は…
先月から販売を承っているマンションの現地ご案内のため、愛知県豊川市へ。
今日はあいにくの雨模様で、日当たりの具合をご確認いただけないのが残念ですが、物件の一番の特徴である「専用庭」の広さや開放感を感じていただけたらいいな、と思います。
このブログのために何か写真を、とリクエストしたらこんなのが送られてきました。
芸人・友近さん扮するプロアルバイター西尾一男👏
豊川に向かう道の駅で発見したそうで。このキャラクター好きだな～(笑)
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日また【女性の不動産購入応援キャンペーン】に新規のご登録をいただきました！H様ありがとうございます。
H様がお探しなのは、名古屋市南東部（昭和区・瑞穂区・千種区あたり）のマンションでご予算2,000万円前後。駅から離れてもいいので静かな環境でのおひとり暮らしをご希望なのですが、
一番のご希望は「猫を３匹飼えること」
うーん。これはなかなか難しい。
ペット飼育可能なマンションは昨今非常に増えてきたのですが、多頭飼い、しかも猫3匹となるとなかなか探すのが大変です。
仮に、条件から探したとしてもその物件がH様のご希望に合うかどうかわからないですものね。。
と、いうことでいろいろな不動産屋さんにご相談に行かれた結果、なかなかよいものが見つからず、このたび弊社にご相談をお寄せくださいました。
せっかくのご縁なので、何とか良いものをご紹介したいとただいま検索中です。
もしもそんなマンションをご存じの方がいらっしゃったら、いや、そんなマンションを売却したいと思っていらっしゃるご所有者様！
ぜひご一報をお待ちしています！！
不動産のお困り事はエステイト・リングにお任せください
エステイト・リングが創業以来、最も大切にしている事は、売主様の不安を解消することです
特別、他社様よりも我々が優れているとは思いませんが、どんな難しい物件でも絶対に諦めないと言う気持ちだけは、どこにも負けないつもりでいます
現在も他の不動産会社でお断りされた物件の査定を進めています
この物件は市街化調整区域に位置し、既存宅地等の特例がなく簡単に再建築ができる物件ではありません
当然ですが、土地を売却するにあたり再建築できるか否かは経済的価値が大きく変わってしまいます
これまで市の担当者や県の担当者と何度もやりとりを重ね、少しずつですが、前に進んでいます
早く所有者の方に良いご報告ができるように努めて参ります
これまでにも、難易度の高い不動産売却を実現してきた実績が弊社にはあります
昨年は愛知県常滑市で、これまで5年以上も売却に出していても、なかなか売却できなかった物件をご相談から約3ヶ月で売却することができました
このように長期間売却してもなかなか結果が出ない物件は、通常の方法では売却することが難しいのです
少し視点を変えてお客様に紹介させていただきました
その方は以前にも不動産を購入していただいた投資家の方でしたが、インバウンドが戻ると確信されており、セントレアに近いという事で購入していただけました
建物を改装し、外国人向けの宿泊施設に変える予定とのことです
このようなお客様は通常の売却方法ではなかなか見つけることができません
これもこれまで培ってきた経験やお世話になっているお客様がいらっしゃるおかげです
現在所有されている不動産の売却でお悩みの方は一度エステイト・リングにご相談下さい
結果でお応えできるように精一杯お手伝いさせて頂きます
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて本日水曜日、弊社は定休日とさせていただいておりますが、不動産の売却（とくに住宅ローン滞納に伴うご自宅の売却）についてのご相談はお電話にて承っています。
どんな小さなご相談でも構いません。
お気軽にお問合せお待ちしています！
こんにちは。昭和くらし不動産のオグリです。
さて、本日のヤマダのお仕事は…
もうすぐお引渡しを控えた物件の点検を兼ねてお掃除に。売主様のお引越しが完了したとのご連絡を受けて出かけていきました☺️
設備や残置物（お忘れ物）の点検しながら簡単にですがお掃除。
浴室が大変きれいになりました☆これも私たち流のちょっとしたサービスです。
これから自宅を売りに出そうとしている方からよくいただくご質問ですが、中古住宅は「現状のまま」つまり、売主様が使っていたときのままお引渡しをするのが一般的な取り決めです。よくチラシなどで見かける「リフォーム済み」の不動産は、我々のような不動産業者が買取をして、自ら売主となって販売しているものがほとんどです。多少の汚れや不具合があっても、事前に買主様に告知してご了解いただければ特に修理やリフォームの必要はありませんのでご安心いただければと思います。
不動産の売却に関するご質問は、どうぞお気軽に電話やメールにてお問い合わせください。皆様からのご相談、心よりお待ちいたしております。
